Description
**Objektbeschreibung** Zum Verkauf steht diese beeindruckende Doppelhaushälfte aus dem Jahr 1950, komfortabel gelegen in unmittelbarer Nähe des Zentrums von Hasbergen. Diese Immobilie bietet zwei separate Wohneinheiten mit eigenen Eingängen, wodurch den Bewohnern ein hohes Maß an Privatsphäre geboten wird. Dies macht das Objekt besonders vielseitig nutzbar, sei es für die eigene Nutzung oder zur Vermietung. Die Erdgeschosswohnung erstreckt sich über ca. 70 m² und überzeugt mit einem großzügigen Wohnzimmer, einem gemütlichen Schlafzimmer, einem Büro, einem Abstellraum, einer modernen Küche sowie einem Tageslicht-Bad. Ein Highlight ist die große Terrasse, die zusätzlichen Raum im Freien bereitstellt und direkten Zugang zum Garten ermöglicht. Die Küche und das Badezimmer wurden 2022 aufwendig renoviert und präsentieren sich in einem stilvollen, zeitgemäßen Design. Im Obergeschoss erwartet Sie eine weitere Wohnung mit ca. 99 m², die einen hellen Wohnbereich, zwei Schlafzimmer, ein Büro, eine Küche, ein Badezimmer und einen Abstellraum umfasst. 2015 wurde das Dachgeschoss umfassend modernisiert, einschließlich neuer Wasserleitungen und Elektrik, um den aktuellen Standards zu entsprechen. Von 2014 bis 2020 wurden diverse Modernisierungsmaßnahmen durchgeführt: So wurden in beiden Wohneinheiten neue Kunststofffenster mit Doppelverglasung eingebaut, und eine neue Gasbrennwertanlage sorgt für effizienten Heizbetrieb. Die Immobilie ist derzeit langfristig vermietet und generiert eine jährliche Kaltmiete von ca. 9.720 €. Angesichts des umfassenden Modernisierungsstands und der attraktiven Lage in Hasbergen ist der Preis von 289.900 € äußerst fair und könnte als eine exzellente Investition angesehen werden. Nutzen Sie die Gelegenheit, sich selbst von den Vorzügen dieses Objekts zu überzeugen und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin!
