Description
**Objektbeschreibung** **Die Architektur** Ein Mehrfamilienhaus kann eine attraktive Option für Investoren, Altersvorsorge oder für mehrere Bauparteien darstellen. Immobilien gelten als sichere Geldanlage mit langfristigem Wert und beständiger Rendite. Ist der Bau eines Einfamilienhauses nicht finanzierbar oder realisierbar, kann es sinnvoll sein, sich mit anderen Interessierten zu einer Baugemeinschaft zusammenzuschließen und ein Haus mit mehreren Wohneinheiten zu errichten. Dies ermöglicht erhebliche Kostensenkungen. Ein energieeffizientes, nachhaltiges und individuell gestaltetes Mehrfamilienhaus stellt eine wertstabile Investition dar. Das gemeinsame Bauen führt zu Kosteneinsparungen und effektiverer Grundstücksnutzung. Die Grundrissgestaltung und Ausstattung können nach den spezifischen Bedürfnissen der Bauparteien und Investoren erfolgen. Zudem ergeben sich beim Bau eines Mehrfamilienhauses Synergieeffekte: durch eine bessere Ausnutzung des Grundstücks wird mehr Wohnraum geschaffen, was die anteiligen Grundstücks- und Baunebenkosten pro Wohneinheit senkt. In einer Baugemeinschaft lässt sich der Traum vom Eigenheim mit einem geringeren Budget realisieren als beim Bau eines Einfamilienhauses. Dieses Mehrfamilienhaus-Design überzeugt durch architektonische Akzente, die das Gebäude zu einem echten Blickfang machen. Das Haus ist mit vier Wohneinheiten geplant. Die Variationen in der Bauweise führen auf der Gartenseite zu gemütlichen Terrassen und Balkonen, die clever angeordnet sind. Durch bodentiefe Fensterelemente wird viel Licht in die Räume geführt. Diese vier Wohneinheiten sind mit individuellen Größen konzipiert, wobei die Erdgeschosswohnung teilweise barrierefrei angelegt ist. Drei der vier Einheiten verfügen über zusätzlich nutzbare Räume, die als Büro oder Kinderzimmer verwendet werden können. Die Grundrisse sind damit ideal für Singles, Paare oder kleine Familien geeignet. Sprechen Sie mit uns über Ihre Vorstellungen und Wünsche und lassen Sie sich unverbindlich über den Bau eines Mehrfamilienhauses beraten. **Hausmaße (ohne Balkone)** - 15,58 m x 15,68 m - Erdgeschoss: 175,10 m² - Obergeschoss: 176,92 m² - Netto-Raumfläche gesamt: 352,02 m² **Preisbewertung** Der Preis von 3.185.635 Euro für die vier Wohneinheiten reflektiert den Wert und die vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten dieses Objektes. Die Variante, die Einheiten einzeln zu erwerben oder zwei davon zu kaufen und eine zu vermieten, eröffnet interessante finanzielle Perspektiven und kann in der Zukunft stabile Einnahmen generieren. In Kleefeld, einem attraktiven Wohngebiet, bietet sich Ihnen die Chance, zukunftssicher und lukrativ zu wohnen.
