Description
**Objektbeschreibung** Entdecken Sie dieses charmante Ein- bis Zweifamilienhaus, das sich über ein Stockwerk und einen Keller erstreckt. Mit einer großzügigen Bruttogrundfläche von 435 m² bietet es Ihnen viel Platz zur individuellen Gestaltung. Die Immobilie verfügt über eine einladende Terrasse, einen praktischen Anbau sowie drei Garagen, die Ihren Bedürfnissen gerecht werden. Darüber hinaus können Sie sich auf ein gemütliches Holzgartenhaus und einen Schuppen freuen, ideal für Ihre Gartenprojekte. Das Haus, das Anfang der 1900er Jahre erbaut wurde, benötigt einige Renovierungsarbeiten, insbesondere in Hinblick auf Fassadenschäden und Feuchtigkeit in den Kellerwänden. Die Beheizung erfolgt über Nachtspeicherheizungen sowie einen Kaminofen im Wohnzimmer des Erdgeschosses, was für eine behagliche Atmosphäre sorgt. Bitte beachten Sie, dass auch noch Erschließungskosten anstehen. Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert, mit einem Verkehrswert von 270.000 EUR. Angesichts der potenziellen 30 % Ersparnis auf den Verkehrswert könnte sich dies als eine hervorragende Gelegenheit erweisen, das Haus für lediglich 189.000 EUR zu erwerben. Darüber hinaus entfallen Notarkosten und Maklercourtage, was den Preis umso attraktiver macht. Nutzen Sie die Chance, sich Ihre Wunschimmobilie zu einem günstigeren Preis zu sichern. Kontaktieren Sie uns gerne für weitere Informationen.
