Description
**Objektbeschreibung** Dieses liebevoll sanierte Haus bietet ein ideales Wohnambiente, das sowohl moderne Annehmlichkeiten als auch charmante Details verbindet. Zu den umfangreichen Renovierungsarbeiten gehören: - Eine komplette Elektroinstallation inklusive Hausanschluss - Vorverkabelung für den Einbau von elektrischen Jalousien in der ersten Etage (mit neuen Zählern, das Dach ist solarenergie-fähig und ideal in Ost/West-Richtung ausgerichtet) - Netzwerkanschlüsse (Internet) in allen Wohnräumen sowie Satellitenanschlüsse - Neue Fenster in allen Etagen und Kellerräumen (2-fach Verglasung) - Neue Innentüren - Hochwertige Bodenbeläge in sämtlichen Wohnräumen - Zusätzliche Isolierung des Dachgeschosses sowie eine Erneuerung der Schornsteinverkleidung - Installation einer modernen Ölbrennwertheizungsanlage (Vaillant) mit einem 160-Liter Warmwasserspeicher und neuen Heizkörpern auf der ersten Etage **Objektzustand:** Erstbezug nach Sanierung. **Preisanalyse:** Mit einem Preis von 525.000 Euro ergibt sich hier eine attraktive Investitionsmöglichkeit in einem komplett renovierten, energieeffizienten Zuhause. Die umfassenden Sanierungsmaßnahmen und die moderne Ausstattung rechtfertigen den Preis absolut, besonders in Anbetracht der langfristigen Einsparungen durch die mögliche Nutzung von Solarenergie und die hohen Wohnstandards, die Sie erwarten können. Dieses Objekt verspricht sowohl Komfort als auch Wertsteigerung in der Zukunft, was es zu einer soliden Wahl für Käufer macht, die auf der Suche nach Qualität und Nachhaltigkeit sind.
