Description
Objektbeschreibung: Dieses beidseitig angebaute Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1902 erstreckt sich über vier Stockwerke und wird derzeit als Liquidationsobjekt geführt. Das Gebäude steht seit vielen Jahren leer und befindet sich in einem unbewohnbaren Zustand, ohne wirtschaftliche Restnutzungsdauer. Aufgrund von Sicherheitsbedenken, wie einfallenden Decken und offenen Böden, konnte eine umfassende Innenbesichtigung nicht vorgenommen werden; Keller und Dachboden waren ebenfalls nicht zugänglich. Das Gebäude bildet durch Durchbrüche eine Einheit mit dem angrenzenden Gebäude, das nicht Teil dieses Verfahrens ist. Das Verkehrswert für diese Immobilie liegt bei 20.200 EUR. Es besteht die Möglichkeit, unter Umständen einen Nachlass von bis zu 30 % auf diesen Verkehrswert zu erhalten, sodass sich der Kaufpreis auf lediglich 14.140 EUR belaufen könnte. Zudem entfallen Notarkosten und Maklercourtage. In Anbetracht des Preises bietet dieses Objekt eine interessante Chance für Investoren oder Renovierungsbegeisterte, die bereit sind, ein Projekt anzugehen. Die niedrigen Einstiegskosten machen es attraktiv, insbesondere wenn man die Möglichkeit eines günstigen Erwerbs in Betracht zieht. Es lohnt sich, über die Potenziale nachzudenken, die solch eine Immobilie trotz der notwendigen Renovierungen bieten kann.
