Description
**Objektbeschreibung** Willkommen in diesem großzügigen Zweifamilienhaus im Herzen von Ennigerloh, das Ihnen mit 7 Zimmern auf zwei Etagen und einer beeindruckenden Wohnfläche von ca. 145 m² viel Raum für Wohlfühlen und Glücklichsein bietet! Auf einem ca. 753 m² großen Grundstück erwartet Sie ein idyllischer Garten mit einer sonnigen und geschützten Terrasse – der perfekte Ort, um entspannte Stunden zu verbringen. Zusätzlich bietet dieses Objekt eine große Garage sowie weitere Stellplätze auf dem gepflasterten Hof. Das Haus ist vollständig unterkellert und befindet sich in einem gepflegten Zustand. Eine umfassende Renovierung und Modernisierung im Jahr 2016 sorgt dafür, dass Sie sofort einziehen können. Zu den wichtigsten Maßnahmen gehören die vollständige Erneuerung der Elektrik, ein neuer Verteilerschrank sowie neue Steckdosen und Schalter. Die neue Gaszentralheizung und die kompletten Wasserleitungen im Erd- und Obergeschoss garantieren modernen Wohnkomfort. Das Obergeschoss bietet ein vollständig erneuertes Badezimmer und im Erdgeschoss wurden Spanndecken und LED-Beleuchtung installiert. Einladend zeigt sich auch die neue Hauseingangstür sowie die vergrößerte und geflieste Terrasse, die zusätzlich mit einer Überdachung und Beleuchtung ausgestattet ist. Die Küchenanschlüsse im Obergeschoss sind ebenfalls neu. Die Einheiten sind separat versorgt und können problemlos getrennt abgerechnet werden. **Die Aufteilung im Überblick:** - **Wohnung I (Erdgeschoss):** Wohnfläche ca. 75,38 m², Küche, Tageslichtbad mit Badewanne und Dusche, Flur/Diele, 3 Zimmer, Garten mit Terrasse, nicht vermietet - **Wohnung II (Obergeschoss):** Wohnfläche ca. 69,70 m², Küche, Tageslichtbad mit Badewanne und Dusche, 3 Zimmer, Flur, nicht vermietet Angesichts des attraktiven Preises von 438.000 Euro bietet dieses Zweifamilienhaus nicht nur viel Platz und Komfort, sondern auch eine ausgezeichnete Gelegenheit, um in eine wertvolle Immobilie in Ennigerloh zu investieren. Ob als Selbstnutzung oder als wertstabile Geldanlage – hier erhalten Sie viel Leistung für Ihr Geld. Gerne lade ich Sie zu einer persönlichen Besichtigung ein, um Ihnen dieses schöne Zuhause näher vorzustellen.
