Description
**Objektbeschreibung:** Hier handelt es sich um ein freistehendes Einfamilienhaus ohne Keller, das sich über ein Stockwerk und ein ausgebautes Dachgeschoss erstreckt, mit einer großzügigen Wohnfläche von 99 m². Das im Jahr 2019 erbaute Haus bietet zusätzlich ein Nebengebäude und einen praktischen Holzschuppen. Im Erdgeschoss finden Sie einen einladenden Eingangsbereich, eine Diele, einen Flur, ein Gäste-WC sowie einen Hauswirtschaftsraum, der in eine offene Küche übergeht. Der Wohn- und Essbereich lädt durch die Terrasse zu geselligem Beisammensein ein. Das Dachgeschoss umfasst einen Flur, ein Badezimmer mit WC, ein Kinderzimmer sowie ein Schlafzimmer, was es ideal für Familien macht. Die Beheizung und Warmwasserversorgung erfolgt über eine moderne Erdwärme-Wärmepumpe, unterstützt durch Tiefenbohrungen, und sorgt mit Fußbodenheizung für ein angenehmes Raumklima. Es gilt jedoch zu beachten, dass es einige Baumängel gibt, und das Abwasser über eine Kläranlage auf dem Grundstück entsorgt wird. **Preisüberlegungen:** Mit einem Verkehrswert von 335.500,00 EUR bietet dieses Objekt eine bemerkenswerte Gelegenheit zur Teilnahme an einer Versteigerung. Es ist potenziell möglich, bis zu 30 % Rabatt auf den Verkehrswert zu erzielen, was bedeutet, dass Sie das Haus unter Umständen für nur 234.850,00 EUR erwerben können. Darüber hinaus entfallen Notarkosten und Maklercourtage, was die Gesamtinvestition kostengünstiger gestaltet. Angesichts der Lage und der Möglichkeiten, die die Immobilie bietet, ist der Preis äußerst attraktiv und eröffnet Ihnen eine wertvolle Gelegenheit, in ein modernes und geräumiges Zuhause zu investieren.
