Description
**Objektbeschreibung** Hier erwartet Sie ein freistehendes Familienhaus, das auf zwei Etagen sowie einem Keller großzügigen Platz von insgesamt 216 Quadratmetern bietet. Zu diesem Objekt gehört ein Parkplatz für ein Auto, ebenso wie ein Gartenhaus und ein Schuppen, die zusätzlichen Stauraum bieten. Das Baujahr des Hauses ist 1908, und es wird durch eine Gas-Zentralheizung aus dem Jahr 2020 beheizt. Für die Warmwasserbereitung stehen Ihnen sowohl die Heizung als auch ein Elektro-Durchlauferhitzer zur Verfügung. Das Satteldach ist mit Betonsteinen abgedeckt, jedoch ist keine Dämmung vorhanden. Der bauliche Zustand des Hauses erfordert erhebliche Sanierungs- und Modernisierungsmaßnahmen, was in der aktuellen Preisgestaltung berücksichtigt ist. Mit einem Verkehrswert von 147.000 EUR bietet dieses Haus eine attraktive Möglichkeit für Investoren und Familien, die bereit sind, das Potenzial dieses Objekts zu erkennen und zu nutzen. Besonders hervorzuheben ist die Möglichkeit, eventuell bis zu 30 % Nachlass auf den Verkehrswert zu sichern, was den Preis auf nur 102.900 EUR senken kann. Zudem entfallen Notarkosten und Maklercourtage, was den Kauf noch lukrativer macht. Dieses Objekt stellt eine hervorragende Gelegenheit dar, eine Immobilie zu erwerben, die nach Ihren Vorstellungen gestaltet werden kann. Wenn Sie an weiteren Informationen interessiert sind oder Fragen haben, zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren.
