Description
**Objektbeschreibung** Diese charmante Doppelhaushälfte mit einem Stockwerk bietet Ihnen viel Platz und Potenzial. Mit einer Wohnfläche von 69,39 m² sowie einem Keller und einem ausgebauten Dachgeschoss profitieren Sie von zusätzlichem Stauraum und vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten. Die Immobilie wurde 1925 erbaut und teilweise im Jahr 2018 renoviert, was ihr einen gewissen zeitgemäßen Charakter verleiht. Die Nebengebäude, in Form einer Werkstatt oder Garage, erhöhen den praktischen Wert und bieten zusätzliche Nutzflächen, wobei die Nebengebäude 1 und 2 ebenfalls aus 1925 stammen und Nebengebäude 3 aus dem Jahr 1965. Die Raumaufteilung ermöglicht eine praktische Nutzung, mit einem Flur und vier Kellerräumen im Untergeschoss, einem Windfang, Fluren sowie einem Badezimmer mit Dusche, einer Küche und einem Zimmer im Erdgeschoss. Im Dachgeschoss finden Sie einen weiteren Flur und zwei Zimmer. Es ist wichtig zu beachten, dass die bestehenden Baumaßnahmen durch ihr Alter und ihren Zustand nicht mehr den aktuellen Standards entsprechen, jedoch weiterhin nutzbar sind. Was den Preis betrifft, so liegt dieser bei 85.000 EUR, was angesichts des Potenzials dieser Immobilie und der Möglichkeit, bei einer Versteigerung bis zu 30 % Nachlass zu erhalten, als äußerst attraktiv anzusehen ist. Dies könnte Ihr Einstieg in die Immobilienwelt zu einem Schnäppchenpreis sein, besonders wenn Sie in Betracht ziehen, dass Notarkosten und Maklercourtage entfallen. Eine ideale Gelegenheit, die Sie nicht verpassen sollten!
