Description
**Objektbeschreibung** Hier handelt es sich um ein charmantes, zweigeschossiges Einfamilienhaus mit Keller und einer Wohnfläche von 79 Quadratmetern, das vor 1926 erbaut wurde. Das Gebäude besticht durch einen einstöckigen Anbau, eine separate Garage, einen einladenden Garten sowie ein Gartenhaus, das zusätzlichen Platz für Hobby oder Entspannung bietet. Die Bewertung des Gebäudes fand im Jahr 1966 statt. Leider liegen keine Informationen über die genaue Aufteilung der Wohnfläche oder die Bauzeichnungen vor, und eine Besichtigung des Innenraums war nicht möglich. Dennoch macht das Objekt insgesamt einen gepflegten Eindruck, der auf ein gewisses Maß an Pflege und Aufmerksamkeit hindeutet. Bezüglich des Preises von 149.000 EUR ist zu erwähnen, dass sich hier eine interessante Investitionsmöglichkeit bietet. Diese Bewertung könnte unter Umständen einen Spielraum für Verhandlungen bieten, vor allem wenn man die Möglichkeit eines möglichen Nachlasses von 30 % auf den Verkehrswert in Betracht zieht. Dadurch könnte der endgültige Kaufpreis auf nur 104.300 EUR sinken – ein attraktives Angebot, das in Kombination mit dem Wegfall von Notarkosten und Maklercourtage einen besonders günstigen Erwerb der Immobilie ermöglicht. Dies könnte eine hervorragende Gelegenheit für Käufer darstellen, die Wert auf ein gutes Preis-Leistungs-Verhältnis legen. Für weitere Informationen stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung.
