Description
**Objektbeschreibung** Dieses gepflegte Einfamilienhaus, erbaut ca. 1983, befindet sich auf einem 601 m² großen Grundstück und bietet mit einer Wohnfläche von 139,16 m² ausreichend Platz für Familien oder Paare. Beim Betreten des Hauses gelangen Sie durch den Windfang in eine einladende Diele, die den Zugang zu allen Räumen des Erdgeschosses ermöglicht. Das großzügige Wohn- und Esszimmer ist hell und freundlich gestaltet. Ein bodentiefes Fenster ermöglicht den direkten Zugang zur Terrasse und zum Garten. Die Einbauküche ist geräumig und bietet zusätzlich Platz für eine Sitzecke. Ein Gäste-WC im Erdgeschoss ergänzt die praktische Raumaufteilung. Im Obergeschoss erwarten Sie ein großes Schlafzimmer sowie zwei weitere Zimmer, die flexibel als Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer genutzt werden können. Ein Abstellraum bietet zusätzlichen Stauraum. Das Badezimmer im Obergeschoss wurde 2021 modernisiert und ist mit einer großzügigen, behindertengerechten Dusche ausgestattet. Das Haus ist voll unterkellert, was wertvollen Stauraum und vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bietet. Im Jahr 2010 wurde die Gasheizung erneuert. Eine Fußbodenheizung im Erd- und Obergeschoss sorgt für angenehme Wärme. Alle Fenster sind mit Sprossen versehen und verleihen dem Haus seinen charmanten Charakter. Ein Carport ist ebenfalls vorhanden und Glasfaser liegt in der Straße. Dieses Haus bietet Ihnen die perfekte Kombination aus Gemütlichkeit, Stil und Funktionalität – ein Zuhause, das zum Ankommen und Wohlfühlen einlädt. **Preisüberlegungen** Mit einem Preis von 449.000 Euro präsentiert sich dieses Einfamilienhaus als attraktives Angebot. Angesichts der gepflegten Ausstattung, des modernen Badezimmers sowie der großzügigen Wohnfläche ist das Preis-Leistungs-Verhältnis ausgesprochen fair. In Anbetracht der Lage und der verfügbaren Annehmlichkeiten, darunter eine moderne Heizungsanlage sowie die Möglichkeit einer multifunktionalen Nutzung des Kellers, könnte sich diese Investition als besonders wertstabil erweisen. Für Familien und Paare, die ein liebevolles Zuhause suchen, ist dies eine hochwertige Option, die es wert ist, näher betrachtet zu werden.
