Description
**Objektbeschreibung** Entdecken Sie dieses charmante zweistöckige ländliche Wohnhaus, das ohne Keller auskommt, aber über ein ausgebautes Dachgeschoss, einen einladenden Wintergarten und einen Balkon verfügt. Zu dem Hauptgebäude gehört ein praktischer einstöckiger Anbau sowie eine gemütliche Scheune. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 146,91 m², erbaut im Jahr 1900, wurden zwischen 2001 und 2005 teilweise Sanierungsarbeiten durchgeführt, um den Wohnkomfort zu verbessern. Die Wärmeversorgung erfolgt über eine effiziente Öl-Zentralheizung, die durch einen Ofen für feste Brennstoffe im Anbau ergänzt wird. Einige Baumängel sind zu beachten, die jedoch bei einem solchen Objekt auch eine Chance bieten, eigene Gestaltungsideen zu verwirklichen. In Anbetracht des Verkehrswerts von 92.000,00 EUR bietet sich hier eine attraktive Gelegenheit für Käufer. Besonders interessant ist die Möglichkeit, unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert zu erhalten, was den Kaufpreis auf nur 64.400,00 EUR senken könnte. Zudem entfallen Notarkosten und Maklercourtage, was das Angebot noch lukrativer macht. Dies ist eine hervorragende Chance, Investitionen in eine Immobilie vorzunehmen, die sowohl Potenzial zur Wertsteigerung als auch gemütliches Wohnen im ländlichen Raum verspricht.
