Description
**Objektbeschreibung** Dieses charmante Einfamilienhaus, ursprünglich als landwirtschaftliches Gebäude errichtet, besticht durch seine Fachwerkarchitektur. Mit einer Wohnfläche von 170,25 m² bietet es ein hohes Maß an Platz und Potenzial. Das Gebäude erstreckt sich über ein Geschoss, verfügt über einen teilunterkellerten Bereich und ein teilweise ausgebautes Dachgeschoss, das viele Nutzungsmöglichkeiten offenbart. Das Haus wurde 1928/29 erbaut und erhielt im Rahmen eines Wiederaufbaus in den Jahren 1974/75 eine Renovierung. Die intelligente Raumaufteilung umfasst im Kellergeschoss zwei Kellerräume, während das Erdgeschoss einen Flur, Vorraum, Öllager, Heizungsraum, Bad, Abstellraum, Küche, Kinderzimmer, Schlafzimmer und Wohnzimmer beherbergt. Im Dachgeschoss finden Sie einen Flur, einen Abstellraum, einen ungenutzten Dachraum sowie drei Schlafzimmer. Die Beheizung erfolgt durch eine Gasheizung, jedoch ist der Gesamtzustand des Hauses stark vernachlässigt, was Renovierungsarbeiten erforderlich macht. In puncto Preis bietet dieses Grundstück mit einem Verkehrswert von 219.470 EUR eine hervorragende Gelegenheit für Käufer, die auf der Suche nach einem spannenden Projekt sind oder ein Zuhause nach ihren eigenen Vorstellungen schaffen möchten. Besonders bemerkenswert ist die Möglichkeit, unter bestimmten Bedingungen einen Nachlass von bis zu 30 % zu erhalten, wodurch sich der Kaufpreis auf nur 153.629 EUR reduzieren könnte. Darüber hinaus entfallen Notarkosten und Maklercourtage, was diese Immobilie zu einem äußerst attraktiven Angebot macht. Wenn Sie an weiteren Informationen interessiert sind, zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren.
