Description
**Objektbeschreibung** Zum Verkauf steht ein freistehendes Einfamilienhaus mit einem Stockwerk, einem Keller und großzügigen 127 m² Wohnfläche aus dem Jahr 1996. Der durchdachte Grundriss umfasst im Kellergeschoss eine Diele, den Heizungsraum/Waschküche, einen Kellerraum und einen Hobbyraum - insgesamt ergibt das 45 m² Wohnfläche. Im Erdgeschoss finden Sie eine Diele, ein Schlafzimmer, ein Badezimmer mit WC, ein Kinderzimmer, eine Küche, ein Wohn-/Esszimmer sowie eine einladende Terrasse, die zusammen 82 m² Wohnfläche bieten. Es ist wichtig anzumerken, dass der Zustand der Pflege und Instandhaltung des Wohngebäudes verbesserungswürdig ist. Dies könnte jedoch eine hervorragende Gelegenheit für Käufer darstellen, die bereit sind, etwas Arbeit und Kreativität zu investieren, um das volle Potenzial dieser Immobilie auszuschöpfen. Das Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert, und der Verkehrswert beträgt 140.000,00 EUR. Potentielle Käufer haben die Möglichkeit, möglicherweise bis zu 30 % Nachlass auf den Verkehrswert zu erhalten, was den Endpreis auf nur 98.000,00 EUR reduzieren könnte. Darüber hinaus entfallen Notarkosten sowie die Maklercourtage, was diesen Kauf noch attraktiver macht. Insgesamt bietet diese Immobilie nicht nur Platz für eine Familie, sondern auch eine interessante Investitionsmöglichkeit in einer vielversprechenden Lage. Zögern Sie nicht, weitere Informationen zu diesem attraktiven Angebot zu erkundigen.
