Description
**Objektbeschreibung** Wir präsentieren Ihnen ein freistehendes Einfamilienhaus, das sich über ein Erdgeschoss und ein teilweise ausgebautes Dachgeschoss erstreckt, mit einer Gesamtwohnfläche von 91 m². Dieses gemütliche Zuhause verfügt über eine einladende, überdachte Terrasse und eine praktische Doppelgarage. Ursprünglich im Jahr 1986 erbaut, wird das Haus durch eine effiziente Gas-Zentralheizung beheizt. Es ist zu beachten, dass der Ausbau des Dachgeschosses noch nicht abgeschlossen ist, was Ihnen die Möglichkeit gibt, es nach Ihren individuellen Vorstellungen zu gestalten. Aktuell sind jedoch einige Baumängel vorhanden, darunter deutliche Fäulnisspuren an der Holzkonstruktion der Terrassenüberdachung sowie Beschädigungen an Türzargen und -blättern. Auch die Außenanlagen verdienen etwas Pflege und zeigen sich momentan etwas verwildert. In Anbetracht des Verkehrswertes von 210.000 EUR bietet sich Ihnen die Möglichkeit, unter Umständen einen Nachlass von bis zu 30 % zu erhalten, sodass Sie möglicherweise nur 147.000 EUR für diese Immobilie bezahlen. Zudem entfallen Notarkosten und Maklercourtage, was diesen Kauf besonders attraktiv macht. Dieses Angebot stellt eine interessante Gelegenheit für Käufer dar, die bereit sind, handwerklich aktiv zu werden. Lassen Sie sich diese Chance nicht entgehen, das Potenzial dieses Hauses nach Ihren Wünschen zu entfalten!