Description
In vendita a Sarteano, proponiamo un affascinante tetto terra di circa 130 metri quadrati. Questa proprietà offre una tavernetta e un balcone panoramico, ed è libera su tre lati, con ingresso completamente indipendente e luminosissima esposizione. **Descrizione:** Al piano terra si trovano un soggiorno con camino e una cucina a vista. Scendendo al piano interrato, troverete la tavernetta, raggiungibile attraverso una bellissima scala in pietra, caratterizzata da soffitti a travi in legno e vecchi pavimenti in cotto, con archi in mattoni e pareti in pietra che conferiscono un'atmosfera unica. Al primo piano si trova una camera matrimoniale e un bagno. Il secondo piano ospita due camere doppie, una delle quali con un delizioso balcone panoramico, accompagnate da un ulteriore bagno. Al terzo piano sono presenti delle soffitte, una parzialmente abitabile e dotata di camino, mentre l'altra è utile come magazzino, completa di un'ottima lucernario sul tetto con vista sulla campagna circostante. **Stato e finiture:** La proprietà si presenta in buone condizioni generali, avendo subito una ristrutturazione intorno agli anni 2000. Gli impianti sono a norma e tutte le utenze sono collegate. I soffitti a travi e i pavimenti in cotto e ceramica aggiungono un fascino rustico all'abitazione. **Potenziali utilizzi:** Questa casa è ideale sia come prima che come seconda residenza, oltre ad essere una scelta perfetta per avviare un piccolo B&B. **Posizione e stile di vita:** Sarteano è un affascinante borgo medievale situato a sud della provincia di Siena, tra la Val d’Orcia e la Val di Chiana, a soli 7 km dall'uscita Chiusi-Chianciano dell'Autostrada del Sole (A1). Le sue origini risalgono all’epoca etrusca e romana, con un centro storico delimitato da antiche mura e tre ingressi ad arco che conducono al maestoso castello. Questo comune ospita musei, antiche tombe etrusche e eventi particolari come la civitas infernalis e la Giostra del Saracino, una competizione storica tra i rioni. Inoltre, Sarteano ha una posizione strategica che permette di raggiungere facilmente i celebri borghi della Val d’Orcia come Pienza, San Quirico, Montalcino e Montepulciano, così come i centri termali nelle vicinanze di Monte Amiata. In un'ora e mezza è possibile raggiungere anche Roma, Firenze e i loro aeroporti. **Considerazioni sul prezzo:** Con un costo di 220.000 euro, questa proprietà rappresenta un'ottima opportunità nel mercato immobiliare di Sarteano. La sua posizione strategica, insieme alla qualità dei materiali e delle finiture, la rendono un investimento accattivante per chi cerca una casa di charme in una delle zone più belle e storicamente ricche d’Italia. Il prezzo, quindi, appare competitivo per un immobile con tali caratteristiche e potenzialità.
