Description
Questa splendida villa singola si trova in una posizione riservata rispetto alla strada principale e alle altre abitazioni, godendo di una vista aperta sulle splendide colline circostanti. Costruita negli anni '90 e ampliata nel 1995 nel rispetto dello stile architettonico dell'epoca, circondata da 1.530 mq di terreno, la proprietà può essere considerata una vera rarità per coloro che desiderano immergersi nella tranquillità del tipico paesaggio umbro, pur essendo a breve distanza dal centro di Perugia. La villa si articola su tre livelli: piano terreno, primo piano e piano seminterrato. Al piano terra si trova l'ingresso, un ampio soggiorno, una cucina con camino, una sala da pranzo, un disimpegno, un bagno, due camere da letto, una veranda e il vano scala per accedere agli altri piani. Al primo piano, parzialmente mansardato, sono presenti quattro camere da letto, due delle quali con grandi armadi a muro, tre bagni e una lavanderia, il tutto separato da ampi corridoi. Nel piano seminterrato troviamo una grande tavernetta, un bagno e un locale tecnico. Tutti gli ambienti sono estremamente ampi e luminosi. La proprietà ha subito ampliamenti e ristrutturazioni parziali nel tempo. Sebbene la casa necessiti di alcuni lavori di ammodernamento, in particolare per la facciata e gli infissi, le finiture interne sono di ottima qualità. La maggior parte delle stanze è dotata di parquet realizzato con grande maestria, i bagni sono in molto buone condizioni ed eleganti armadi a muro sono stati creati in diverse stanze al primo piano. All'esterno, il giardino è pianeggiante e offre la possibilità di parcheggiare comodamente diverse auto. La proprietà comprende anche un annesso, con ingresso indipendente e giardino di circa 700 mq, attualmente al grezzo, 140 mq su più livelli. Questo può essere acquistato insieme alla villa principale o venduto separatamente, mantenendo eccellente privacy grazie ai due ingressi indipendenti. Riscaldamento a metano. Due nuove caldaie Vailant servono separatamente il piano terra e il primo piano. Costruita nel 1993, la casa è stata ben mantenuta ed è abitabile con impianti idraulici ed elettrici funzionanti. Questa villa può fungere da residenza principale, data la sua vicinanza a Perugia, da casa vacanza immersa nel verde e nel silenzio, ma può anche essere utilizzata per un reddito, magari creando una piscina esterna. A pochi km dal centro di Perugia, in posizione panoramica e tranquilla, questa proprietà si presenta come un’opzione d'investimento attraente. Considerando il prezzo di 450.000 euro, si può affermare che questa villa rappresenta una straordinaria opportunità per chi cerca un’immersione nella bellezza dei paesaggi umbri, garantendo al contempo spazi generosi e comfort. In un mercato dove la qualità e la posizione fanno davvero la differenza, questo immobile si distingue come una scelta sagace, sia per la vita privata che per possibili investimenti.
