Description
Elegante casale in pietra di 160 mq situato nei pressi di Arezzo, composto da 2 camere da letto e 2 bagni, circondato da 1.790 mq di terreno con una magnifica piscina di 6 x 12 metri. Immerso tra le verdi colline toscane, a pochi minuti dalla città di Arezzo, questo affascinante casale si sviluppa su due livelli come segue: Piano Terra: una cucina ben attrezzata, un ampio soggiorno con zona pranzo e accesso al portico esterno, e un bagno. Piano Primo: una camera da letto con bagno privato, una seconda camera da letto e un ulteriore bagno. All'esterno, la proprietà è circondata da un curato giardino di 1.790 mq, dove si trova una splendida piscina di 6 x 12 metri con sistema di clorazione. Il riscaldamento è elettrico e l'approvvigionamento idrico è garantito da un pozzo privato. Il casale è inoltre dotato di aria condizionata. Ristrutturato completamente nei primi anni 2000 utilizzando materiali tradizionali rustici toscani, offre un perfetto equilibrio tra comfort moderno e fascino storico. Questa proprietà è ideale sia come residenza privata per trascorrere tranquille vacanze immersi nella natura toscana, sia come investimento per affitti turistici di lusso. Il prezzo richiesto di €485.000 rappresenta un'opportunità molto interessante, considerando la qualità della ristrutturazione e la posizione privilegiata nel cuore della Toscana. Le distanze da località principali come Arezzo (15 km), Cortona (30 km) e Montepulciano (40 km) amplificano l'attrattiva dell'immobile, rendendolo accessibile per visitare le bellezze regionali. Inoltre, la presenza della piscina e del giardino curato aggiunge valore alla proprietà, facendola perfetta per chi cerca un rifugio esclusivo o per investire nel mercato delle locazioni turistiche. Con le eccellenti connessioni a Firenze, Roma e Pisa, questo casale rappresenta un'opportunità da non perdere per chi desidera investire nella storia e nella bellezza della Toscana.
