Description
**Budoni | Pedra e Cupa | Villa Bifamiliare con Cortile Privato su Tre Lati** A soli 100 metri dalla splendida spiaggia di Budoni, Sa Capannizza, nella rinomata zona turistica di Pedra e Cupa, vi presentiamo in vendita una spaziosa villa bifamiliare con un ampio cortile privato su tre lati. Accedendo attraverso il cancello, si entra in un cortile ben curato, parzialmente pavimentato e parzialmente verde, arricchito da lussureggianti piante che creano ombra e privacy, proteggendovi da sguardi indiscreti. In questo spazio troviamo una comoda area barbecue e docce esterne, ideali al ritorno dalla spiaggia. Una veranda coperta introduce l'abitazione, strutturata su due livelli, con doppio accesso dal soggiorno e dalla sala da pranzo con cucina abitabile. I divani in muratura, l'uso della pietra a vista e i materiali selezionati creano un ambiente splendido e caratteristico, perfetto per trascorrere le vostre vacanze in totale relax. Il primo piano è interamente dedicato alla zona notte, separando abilmente l'area living da quella riservata al riposo notturno. Tutte le stanze godono di un'eccellente luminosità grazie alle numerose finestre e all'esposizione della villa. La posizione è ideale per chi desidera immergersi completamente nelle vacanze, dimenticando il trambusto della vita cittadina. La spiaggia è raggiungibile a piedi, mentre il centro di Budoni dista solo un paio di minuti in auto. **Composizione:** *Piano terra:* - Spazioso e luminoso soggiorno - Sala da pranzo - Cucina abitabile - Bagno - Veranda esterna di 20 mq *Primo piano:* - Camera matrimoniale - Due camere da letto - Veranda - Bagno **Caratteristiche:** - Camino - Riserva idrica di 12000 litri - Beretta per acqua calda - Giardino privato - Cantina - Doccia esterna - Area barbecue **Perché acquistarlo?** 1. Accesso diretto alla spiaggia 2. Ampio giardino privato 3. 1 km dal centro di Budoni 4. Ottimo investimento immobiliare con reddito sicuro 5. 30 minuti dal porto e aeroporto di Olbia Costa Smeralda Considerando il prezzo di 690.000 euro, è importante notare che questo investimento non solo vi regalerà un rifugio esclusivo in una delle località più ambite della Sardegna, ma offre anche un’opportunità significativa per ottenere un reddito da affitto, grazie alla sua posizione strategica e alle eccellenti caratteristiche della proprietà.
