Description
**Descrizione della Proprietà:** Questa magnifica casa si trova nella campagna tra Fano e Urbino, adagiata su una collina e circondata da vigneti, campi di grano dorato e girasoli. Si tratta di un casale ristrutturato di 150 anni che offre un totale di 7 stanze, regalando viste mozzafiato sulle colline e sui paesaggi fino al mare Adriatico e agli Appennini, dove l'aria è pura e cristallina. Immersa nella tranquillità, la proprietà è lontana dalle folle turistiche e permette di scoprire i piccoli paesini circostanti, dove il ritmo della vita sembra essersi fermato a cinquant'anni fa. La casa si trova a soli 5 minuti dal villaggio di Isola Del Piano, 30 minuti dal mare, 30 minuti da Urbino e 1 ora dall’aeroporto di Ancona, il che la rende un punto di partenza ideale per esplorare le meraviglie delle Marche, un autentico gioiello d'Italia. I lavori di ristrutturazione sono iniziati nel 2012 e sono stati completati nel 2015. L'esterno ha mantenuto il suo stile tradizionale, protetto dall'Amministrazione dei Beni Culturali e Storici Italiana, mentre gli interni sono stati completamente riorganizzati in uno stile minimalista e altamente confortevole, con un'attenzione particolare ai dettagli. La tradizione incontra un design contemporaneo caratterizzato da linee pulite, semplicità e materiali puri come pietre antiche, travi in rovere e cotto. La cucina nera Modulnova è il cuore pulsante della casa. Le 7 stanze e i bagni sono stati elegantemente ristrutturati, con bianco e beige come colori predominanti. Ogni ambiente è stato progettato per essere spazioso, offrendo una certa sobria tranquillità. I mobili nei bagni, progettati dalla proprietaria, creano un interessante contrasto con le travi a vista e l'artigianato delle antiche pareti in pietra. Ogni stanza è dotata di tutte le comodità moderne, come televisori Full HD LED, Wi-Fi, aria condizionata e armadi. Questi spazi generosi sono pensati per fornire un'atmosfera di pace, riuscendo a creare un'armonia tra gli elementi autentici e le comodità moderne. Ogni camera dispone di un bagno privato con doccia a pioggia, lavabo in marmo, wc e bidet. L'ex fienile è stato trasformato in un annexe con bagno e kitchenette in marmo bianco, aria condizionata, TV Full HD e Wi-Fi. La piscina (11x4) e le relative terrazze (17x7) sono progettate per integrarsi con il giardino circostante di 7600 mq, offrendo viste panoramiche incredibili. In considerazione del prezzo di 1.250.000€, si tratta di un investimento significativo, ma ben giustificato dalla posizione privilegiata della proprietà, dalla qualità della ristrutturazione e dall'eccellente stato di conservazione. Il mix di eleganza, comfort e accessibilità alle bellezze delle Marche rende questa casa non solo un'opportunità abitativa, ma anche una potenziale fonte di reddito attraverso affitti turistici, considerando la sua attrattiva come rifugio rurale autentico in Italia.
