Description
La villa è un affascinante elegante tenuta di campagna nel Salento, risalente ai primi del XVIII secolo. Dopo una ristrutturazione approfondita, la proprietà è stata meticolosamente restaurata utilizzando i migliori materiali, preservando con cura il suo stile architettonico originale. Oggi, la villa è una residenza di lusso straordinaria che combina il fascino tradizionale con i comfort moderni. **Posizione privilegiata tra Francavilla Fontana e Oria** Situata in una posizione tranquilla nella campagna, la villa è idealmente posizionata tra la vivace città di Francavilla Fontana e il pittoresco borgo medievale di Oria. Francavilla Fontana, conosciuta per la sua ricca storia e l'architettura barocca, si trova nella provincia di Brindisi e offre un incantevole centro storico con strade strette, bellissime chiese e edifici storici. La posizione strategica delle città consente un facile accesso sia alle coste adriatica che ionica, rendendola una base perfetta per esplorare la regione della Puglia. Oria, con il suo castello medievale e le antiche mura, aggiunge un tocco di storia all'ambiente della villa. Entrambi i paesi sono facilmente raggiungibili in bicicletta, offrendo un modo comodo e piacevole per esplorare la zona locale. **Layout versatile per privacy e intrattenimento** La proprietà è composta da un'abitazione principale e diversi annessi, ognuno con il proprio giardino o terrazza. Questo layout ben pensato rende la villa ideale per grandi gruppi di familiari e amici, consentendo sia raduni comuni che momenti di privacy individuale. Inoltre, le unità separate possono essere affittate indipendentemente, offrendo un'opportunità unica per coloro che desiderano generare reddito da locazione mantenendo il proprio spazio privato. Il design versatile della villa si presta anche a ospitare eventi culturali o riunioni intime. **Interni eleganti e strutture moderne** All'interno dell'abitazione principale, troverete un soggiorno eccezionalmente spazioso e elegantemente progettato, con soffitti a volta alti e pavimenti in pietra naturale. La cucina moderna è completamente attrezzata e può ospitare comodamente fino a otto ospiti, rendendola perfetta per intrattenere familiari e amici. Il soggiorno, inondato di luce naturale attraverso grandi porte a vetri doppi, si apre su una terrazza spaziosa. Questo spazio esterno è ideale per pranzi all'aperto, completo di ventilatori a soffitto per un maggiore comfort nelle giornate calde e un tradizionale forno a legna locale per una cucina autentica italiana. Per il piacere durante tutto l'anno, la villa offre una gamma di comodità, tra cui una sala giochi, una biblioteca e una palestra, assicurando che ci sia qualcosa per tutti, qualunque sia il tempo. Al piano superiore, l'abitazione principale dispone di tre ampie camere doppie, ognuna con soffitti a volta e bagni privati, offrendo un rifugio lussuoso per residenti e ospiti. **Spazi esterni privati e strutture per il tempo libero** All'esterno, la villa offre diverse aree riservate, perfette per rilassarsi all'ombra con un libro o una bevanda. Le quattro camere doppie aggiuntive, ognuna con bagno privato, sono adiacenti all'abitazione principale e dotate di terrazze e giardini privati. Nelle immediate vicinanze della villa si trova una grande piscina, ideale per nuotare, prendere il sole o gustare una bevanda rinfrescante all'ombra del gazebo. La proprietà dispone anche di un piccolo campo da calcio e un percorso perimetrale fiancheggiato da ulivi, offrendo ampie opportunità per attività all'aria aperta. La proprietà è completamente recintata con un cancello automatico, ampio parcheggio e un parcheggio coperto per due auto, garantendo comodità e sicurezza per residenti e ospiti. **Un'unica fusione di tradizione e modernità** La villa rappresenta un perfetto equilibrio tra stile tradizionale e charme di un'epoca passata, insieme alla funzionalità contemporanea, rendendola ideale per la vita quotidiana o come boutique B&B. Che siate in cerca di una tranquilla casa per la famiglia o dell'opportunità di gestire un'attività ricettiva distintiva, le possibilità sono infinite. **Prezzo di richiesta negoziabile** Il prezzo di 1.300.000 euro per questa eccezionale proprietà è negoziabile e rappresenta un'opportunità rara per possedere un pezzo di storia del Salento, godendo al contempo di tutti i comfort della vita moderna. Si tratta di un investimento significativo che, considerando la qualità della ristrutturazione, le strutture disponibili e la posizione privilegiata, è particolarmente competitivo per l'area. Questo prezzo consente di considerare la villa non solo come una residenza, ma anche come un'ottima opportunità per una futura attività imprenditoriale nel settore dell'ospitalità.
