Description
Rustico recentemente ristrutturato, situato in una zona molto tranquilla immersa nel verde della campagna umbra, offre l'opportunità di intraprendere lunghe passeggiate a piedi o in mountain bike lungo strade sterrate che si intrecciano tra secolari foreste di querce, pini e castagni. La proprietà, ubicata tra Lisciano Niccone e Preggio, si trova in una posizione strategica al confine tra Umbria e Toscana, da cui è possibile raggiungere in pochi chilometri alcune delle più celebri città d'arte. Questa elegante proprietà si estende nel verde incontaminato della campagna umbra ed è circondata da uliveti. Essa si compone di due unità abitative distanti circa 30 metri l'una dall'altra e separate da un piccolo giardino di circa 500 m². La prima casa si sviluppa su tre livelli, ideale per una famiglia, con cinque posti letto e un divano letto. La seconda casa è un appartamento abitabile e finemente ristrutturato, con alcune aree interne ancora da completare. Un vialetto privato di circa 500 metri separa le due case dalla strada provinciale e dista appena due chilometri dal caratteristico paese di Preggio. La prima casa, recintata e dotata di cancello, presenta una piscina adatta ai bambini e un sistema di purificazione regolare. La proprietà comprende circa 53,5 ettari di terreno, in parte coltivato e in parte boschivo, di particolare interesse è un uliveto secolare in piena produzione biologica. È possibile vendere le due dimore con l'adiacente uliveto secolare di 1,5 ettari e terre di pertinenza, garantendo la massima riservatezza per l'acquirente, a un prezzo inferiore. La valutazione di questa proprietà a 750.000 euro è giustificata non solo dalla qualità delle ristrutturazioni e dalla bellezza del paesaggio circostante, ma anche dal potenziale di investimento che offre, sia come residenza privata sia come opportunità di affitto per turismo. Con un'ampia superficie di terreno e la presenza di un uliveto in produzione, gli acquirenti possono beneficiare di una rendita anche da attività agricole, rendendo questo immobile un'ottima scelta per chi cerca un angolo di paradiso in Umbria.
