Description
Per motivi di privacy, l'indirizzo e il puntatore sulla mappa sono puramente indicativi e non corrispondono esattamente alla posizione dell'immobile. Su richiesta forniremo tutte le informazioni necessarie. Toscana - Pisa - Campagna di Volterra Proponiamo in vendita un meraviglioso casale toscano situato nelle colline di Pisa, precisamente nel comune di Volterra. La posizione di questo immobile è assolutamente fantastica, poiché gode di un'eccellente esposizione Sud/Ovest, garantendo luminosità e straordinarie albe e tramonti. Inoltre, i piacevoli venti marini creano un'atmosfera incantevole attorno alla casa. Si trova a soli 5 minuti di auto dalla storica città etrusca e permette di raggiungere l'aeroporto internazionale di Pisa e la costa tirrenica in meno di un'ora. Il casale toscano è stato completamente ristrutturato circa 20 anni fa, con grande attenzione ai dettagli e mantenendo le caratteristiche tradizionali dell’immobile, utilizzando materiali di qualità come pietra a vista, travi in legno, pavimenti in cotto e infissi in legno di castagno. La superficie del casale è di circa 300 mq, disposto su due livelli. Al piano terra si accede tramite un ingresso indipendente, trovando un ampio soggiorno, in passato utilizzato come stalla, con un delizioso camino e soffitti a volta in mattoni. Da qui si raggiungono la cucina con travi a vista, il ripostiglio, la lavanderia con bagno e una stanza utilizzata come studio/palestra. Dal piano terra, si accede direttamente a un bel portico con barbecue, perfetto per pranzare all'aperto in estate. Salendo una splendida scala interna in ferro e legno, si arriva al piano superiore dove troviamo quattro camere da letto, una con bagno privato, un bagno principale e un ripostiglio. Due camere sono soppalcate, mentre la camera padronale vanta un ampio guardaroba. Gli ambienti di questo piano sono rifiniti con parquet e cotto in ottimo stato. All’esterno, di fronte al casale principale, si trova un annesso di 80 mq, anch'esso in pietra a vista, ristrutturato nel 2023, composto da una zona giorno open space con cucina, bagno e una camera da letto con relativo bagno, raggiungibile tramite una scala interna. L'immobile è dotato di riscaldamento a gas e stufa a pellet, oltre alla connessione all'acquedotto comunale e alla raccolta di acqua piovana tramite un pozzo per l'irrigazione. Un viale di cipressi conduce al cancello sul retro, dove si trova un ampio parcheggio. Il casale è circondato da circa 6.500 mq di terreno, ben piantumato con ulivi produttivi, alberi da frutto e un delizioso prato, tutto molto ben curato. La posizione dell'immobile è ottimale, facilmente accessibile tramite una strada asfaltata che non presenta percorsi impervi, garantendo tranquillità e privacy. Un altro punto di forza è la vista panoramica, con una posizione dominante che offre scorci straordinari sulla campagna toscana, pur rimanendo vicino al centro città. Con un prezzo di 980.000 euro, questo immobile rappresenta un’ottima opportunità per chi cerca una casa calda e accogliente in campagna. Un investimento prezioso per famiglie che desiderano trascorrere momenti indimenticabili in un incantevole contesto toscano. Considerata la qualità della ristrutturazione, la posizione privilegiata e le caratteristiche uniche della proprietà, riteniamo che il prezzo sia assolutamente in linea con il mercato attuale.
