Description
Montemalbe - Perugia, Via del Larice 36: Villa da Ristrutturare con Grande Potenziale Descrizione: Immergiti nel verde a pochi passi dalla città! Questa spaziosa villa situata in Via del Larice, nell'incantevole area residenziale di Montemalbe, rappresenta un'opportunità unica per creare la casa dei tuoi sogni o per un investimento proficuo. Circondata da un parco recintato di 5.500 metri quadrati con alberi secolari, la proprietà gode di una vista panoramica sulle colline circostanti e sulla città di Perugia. La posizione è ideale: circondata dalla natura ma a breve distanza dal quartiere di San Marco e dal centro storico, con comodi collegamenti tramite i mezzi pubblici. La villa, da ristrutturare, si sviluppa su tre livelli collegati da una scala interna in legno e offre ampi spazi esterni, tra cui terrazze panoramiche e un grande parco. La distribuzione degli spazi interni è la seguente: Piano Terra: Luminoso soggiorno con camino e finestre, ampia cucina, corridoio, due bagni, spaziosa camera da letto e lavanderia. Primo Piano: Grande disimpegno, 6 camere da letto (3 con bagno privato), 3 bagni e 1 ripostiglio. Tutte le stanze si affacciano su terrazze panoramiche, una delle quali è particolarmente ampia, ideale per momenti di relax. Seminterrato: Garage di 200 metri quadrati, locale di deposito, magazzino e impianto di riscaldamento. Accesso tramite scala interna o comoda rampa esterna. La proprietà è dotata di un’intercapedine ventilata e offre molteplici possibilità di utilizzo: Residenza privata: Ideale per grandi famiglie o per chi desidera ampi spazi abitativi a contatto con la natura. Investimento: Possibilità di suddividere la villa in più unità immobiliari indipendenti, generando un ottimo reddito. Non perdere questa opportunità unica! Contattaci per ulteriori informazioni o per prenotare una visita. Considerazioni sul Prezzo: Il prezzo di 397.000 euro per questa villa rappresenta un’ottima occasione, soprattutto considerando le sue potenzialità di ristrutturazione e la possibilità di creare più unità abitative. Inoltre, la generosa metratura del parco e la posizione tranquilla rendono questa proprietà un'opzione molto desiderabile sia per famiglie in cerca di ampi spazi, sia per investitori alla ricerca di un’opportunità nel mercato immobiliare di Perugia. Un investimento solido per il futuro, in una zona che combina la bellezza della natura con la comodità della vita urbana.
