Description
In vendita, una proprietà unica con uliveto e frutteto: 5.000 m² recintati per un'area totale di 17.000 m². Situata nel comune di Carpineto Sinello, in provincia di Chieti, nel cuore dell'Abruzzo, una delle regioni più verdi d'Europa, questa residenza offre una vista panoramica sul Mare Adriatico e sulle montagne della Maiella, oltre ad essere nelle vicinanze del Palazzo Ducale di Carpineto Sinello. Il comune è rinomato per la sua produzione di vini di alta qualità, olio d'oliva, salumi e prodotti gastronomici. Carpineto Sinello è a circa venti minuti d'auto dalle splendide spiagge dell'Adriatico e a meno di un'ora dalle maestose montagne del Parco Nazionale d'Abruzzo. La zona è facilmente raggiungibile sia tramite l'autostrada A14, uscita Vasto-Nord, sia attraverso le stazioni ferroviarie di Casalbordino e Vasto-San Salvo, con servizi di autobus frequenti che collegano gli aeroporti di Roma e Pescara alla città di Vasto, da dove è possibile proseguire per Carpineto Sinello. Il complesso residenziale si estende su un terreno delimitato da 17.000 m², situato in contrada Coccioleto, con edifici che si affacciano sulle pendici del monte, ai margini della zona boschiva di Monte Sorbo, definita Sito di Importanza Comunitaria (SCI) e protetta dalla Comunità Europea. Questo immobile, caratterizzato da un cortile comune recintato, due vialetti, un ampio parcheggio, un giardino e un orto, comprende: 1) L’immobile principale con due appartamenti su un unico piano di 235 m², composto da 8 locali, 3 bagni, un terrazzo e un garage di 45 m², con orientamento su quattro lati (Nord, Sud, Est, Ovest); 2) Edificio ristrutturato adibito ad ospitalità (2 stanze, 2 piani); 3) Locali tecnici di nuova costruzione; 4) Fabbricati agricoli di recente edificazione; 5) Cantina di nuova costruzione; 6) Fontana ornamentale. Questo complesso immobiliare presenta un alto potenziale di sviluppo, sia come residenza primaria che secondaria per famiglie numerose. La varietà di edifici consente di ospitare più famiglie contemporaneamente e rappresenta un’ottima opportunità per avviare un agriturismo. Riguardo al prezzo richiesto di 490.000 euro, considerando la posizione privilegiata, la ricchezza di potenzialità e il grande valore dell'immobile, risulta essere un investimento vantaggioso per chi desidera vivere in un contesto naturale e di grande bellezza, oltre a generare possibili redditi attraverso l'attività agrituristica. La combinazione di spazi interni ed esterni, unita alla qualità della vita e ai servizi locali, rendono questa offerta particolarmente attraente nel mercato attuale.
