Description
Splendida villa colonica risalente al 1800, sapientemente ristrutturata nel corso degli anni per garantire tutti i comfort moderni e preservare il tipico carattere dell'architettura toscana, in vendita nei pressi del borgo di Lucignano, al confine tra i territori di Siena e Arezzo. La proprietà si estende su circa 1,5 ettari di terreno, tra cui 7.800 mq di parco perfettamente curato che ospita una bella piscina, ideale per rinfrescarsi durante le calde giornate estive. Il restante terreno è boschivo e situato a breve distanza dall'abitazione. La casa, di circa 450 mq, è interamente costruita in pietra e si sviluppa su due piani. Un ampio e affascinante portico con forno a legna conduce al piano terra, dove si trovano un'ampia zona living, composta da cucina, salotto e sala da pranzo, nonché una camera da letto, un bagno e vari locali tecnici. Il primo piano può essere raggiunto sia attraverso una scala interna che tramite una originale scala esterna in pietra. Attraverso una tipica loggia, quest'ultima conduce alla zona notte, composta da 4 camere da letto, 2 bagni, un doppio salotto e uno studio, accessibile tramite una deliziosa terrazza con vista sul paesaggio toscano. La villa è stata completamente ristrutturata con finiture di lusso ed è perfetta per accogliere gli ospiti con grande stile, grazie ai numerosi saloni e living dotati di 6 camini d’epoca, oltre a terrazze panoramiche. La casa vanta splendidi soffitti a voltini, un tetto coibentato, travi in legno, pavimenti in cotto e telai di porte e finestre storiche restaurate. Il parco, completamente recintato, ospita un edificio di circa 35 mq utilizzato come shed o garage per auto. Questa lussuosa villa colonica in vendita nelle colline toscane rappresenta un'opportunità unica nel mercato immobiliare ed è la destinazione ideale per chi cerca la tranquillità della campagna, mantenendo comunque a disposizione i servizi offerti dalla zona. Distanze: Lucignano e Sinalunga 4 km, Arezzo 32 km, Siena 40 km, Firenze 90 km e Roma 180 km. Per quanto riguarda il prezzo di €1.070.000, considerato il livello di finiture, la posizione privilegiata e le caratteristiche uniche della proprietà, rappresenta un investimento interessante nel mercato immobiliare toscano. La ristrutturazione accurata e gli spazi ampi e accoglienti offrono un ottimo rapporto qualità-prezzo, rendendo questa proprietà non solo un rifugio esclusivo, ma anche una possibilità di fruttuosa locazione turistica, data la crescente domanda nella regione.
