Description
"Splendido palazzo nobile con torretta e parco privato. Questa incantevole proprietà si trova al confine tra Toscana e Umbria, in un piccolo borgo storico a pochi chilometri dal Lago Trasimeno. L'appartamento principale si sviluppa su tre livelli per un totale di circa 565 m², a cui si aggiunge un magazzino su tre livelli per ulteriori 250 m², il tutto circondato da un parco privato completamente recintato di circa 1.600 m². Al piano terra troviamo la zona giorno, con un ampio ingresso che conduce a un bellissimo salone triplo, dotato di un camino affrescato in mattoni, travi in legno e pavimento in cotto. Dall'altra parte si trova la cucina che mantiene le antiche caratteristiche del luogo e la sala da pranzo. Salendo la grande e comoda scala in travertino, si accede al piano principale, dedicato alla zona notte. Attraversando la sala centrale, si raggiungono 2 camere da letto doppie, una suite con letti singoli e un enorme bagno con doccia, vasca con piedini e doppio lavabo. Al secondo piano troviamo la sala degli artisti, una stanza completamente affrescata che si trova in uno stato grezzo togliendo senso alla creatività, insieme ad altre 3 camere da letto doppie e un bagno, con misure e disposizione identiche al piano precedente. All'ultimo piano c'è la torretta, da utilizzare come studio o camera da letto; da qui si può godere di una vista panoramica magica. La proprietà è stata in gran parte ristrutturata mantenendo le caratteristiche storiche, con pavimenti originali in cotto e graniglia, travi, travetti e soffitti affrescati. Per quanto riguarda i magazzini, necessitano di completa ristrutturazione, ma consentirebbero la creazione di un ulteriore appartamento completamente indipendente. Il bellissimo parco e l’esposizione permetterebbero la costruzione di una piscina. Il prezzo di 550.000 euro per questa proprietà è estremamente competitivo, considerando le sue dimensioni generose, la posizione strategica e il potenziale per essere trasformata in una struttura ricettiva, come un B&B. Dato che è situata vicino ad importanti località turistiche come Montepulciano, Cortona, Lago Trasimeno e le città di Perugia, Siena, Roma e Firenze, rappresenta una grande opportunità sia per viverci che come investimento. Questa è una proprietà che merita di essere vista!"
