Description
La proprietà offre una superficie utile complessiva di circa 380 mq distribuiti su tre livelli. Al piano terra si trova un ampio soggiorno con cucina moderna e un camino che crea un'atmosfera calda e accogliente. Su questo livello si trovano anche tre camere da letto che offrono spazio e comfort, oltre a un bagno e uno studio. Dallo studio si accede alla torretta che offre panorami mozzafiato. Al piano superiore troviamo un altro salotto invitante, due camere da letto e un ripostiglio, rendendo questo piano ideale per gli ospiti. Infine, nel seminterrato c'è un piccolo appartamento composto da una cucina ben attrezzata, un comodo soggiorno, una camera da letto, un bagno e uno studio, ideale per chi cerca uno spazio tranquillo per lavorare o studiare. All'esterno, la proprietà continua con due ampie e affascinanti verande, perfette per pranzi all'aperto o momenti di relax al tramonto. Un annesso agricolo di circa 380 mq offre infinite possibilità, mentre la piscina 12 x 5 metri rappresenta un'oasi di freschezza nelle calde giornate estive. La proprietà è circondata da circa 5,1 ettari di terreno: circa 1 ettaro è destinato a parco/giardino e i restanti 4,1 ettari sono terreni agricoli di qualità arabile, con oliveti che comprendono circa 600 olivi e bosco. La proprietà è in perfetto stato di funzionamento, offre tutti i principali servizi ed è collegata a tutte le utenze. Tutti i sistemi sono conformi agli standard e in perfette condizioni lavorative. L'approvvigionamento idrico è garantito dalla connessione all'acquedotto pubblico. Inoltre, è presente un pozzo e 3 serbatoi interrati per la raccolta dell'acqua piovana. Il sistema di riscaldamento è autonomo e alimentato a GPL. L'immobile è stato completamente ristrutturato nel 1998, mantenendo e salvaguardando gran parte della struttura antica, valorizzando i vari dettagli che lo caratterizzano. Questa meravigliosa proprietà è perfetta per chi ama vivere circondato dalla natura. Inoltre, può anche essere utilizzata come affitto turistico a breve termine. Situata in un punto ideale per visitare le zone e le città più belle e ricche di arte e storia dell'Umbria e della Toscana, la proprietà si trova tra le colline di Rapolano Terme, offrendo privacy e tranquillità, pur essendo vicina a tutti i servizi e alle attrazioni della zona. Scoprite le famose terme, le cantine e i pittoreschi borghi circostanti, godendo della dolce vita toscana. Distanza dai servizi: 5 km. Distanza dai principali aeroporti: Perugia 80 km, Firenze 112 km, Roma 200 km. Sul fronte del prezzo, i 740.000 euro richiesti per questa proprietà rappresentano un investimento interessante, considerando la posizione privilegiata, le caratteristiche uniche e le potenzialità di turismo nella zona. La combinazione di spazi generosi, finiture di qualità e un terreno ricco di possibilità rende questa offerta particolarmente appetibile per coloro che cercano una residenza permanente o una seconda casa per le vacanze.
