Description
Viareggio, in una zona residenziale immersa nel verde a solo 1 km dal mare, raggiungibile a piedi attraverso il vicino boschetto di pini, proponiamo in vendita una villa indipendente completamente ristrutturata negli anni '80, con giardino su quattro lati. La proprietà si sviluppa su tre livelli per un totale di circa 260 metri quadrati, oltre a una grande veranda, balconi, giardino e patio pavimentato. Dal piano terra, l'accesso alla casa avviene tramite una scala esterna che conduce al piano nobile al primo piano. Qui troviamo un ampio e luminoso soggiorno, con zona pranzo e un bellissimo camino, oltre a un'elegante pavimentazione in cotto. Completano questo livello una confortevole terrazza per pranzi e cene all'aperto e una cucina attrezzata a scomparsa. Nella zona notte, con pavimenti in parquet, troviamo due ampie camere doppie con balcone e due bagni, oltre a un disimpegno che porta al piano mansardato tramite una scala interna, dove si trovano ulteriori due stanze mansardate e un bagno. Al piano terra, in diretto contatto con gli spazi esterni, troviamo una grande tavernetta con camino e una ulteriore cucina attrezzata per piacevoli ritrovi con gli amici, un bagno, oltre a locali tecnici e un ripostiglio per attrezzature da giardino. La proprietà è completata da una splendida veranda di oltre 70 metri quadrati, in diretta comunicazione con il curato giardino di circa 250 metri quadrati e spazi pavimentati aggiuntivi, con la possibilità di creare due posti auto. Questa soluzione è ideale sia come comoda seconda casa che come abitazione principale, dove poter godere di ampi spazi conviviali. Per quanto riguarda il prezzo di 650.000 euro, si tratta di un investimento interessante considerando la qualità della ristrutturazione, gli spazi generosi e la posizione strategica a breve distanza dal mare. In un mercato come quello di Viareggio, una villa di questa portata, caratterizzata da comfort e versatilità, rappresenta un’opportunità da non perdere. Si consiglia un’analisi attenta del mercato per comprendere appieno il valore di questo immobile rispetto ad altre offerte nella zona.
