Description
Eden Real Estate è lieta di presentarvi una villa completamente ristrutturata a pochi chilometri da Lecce, immersa in un terreno di 5000 metri quadrati. La proprietà è stata totalmente rinnovata e ampliata dai proprietari attuali, con impianti, pavimenti, sanitari, infissi e sistema di allarme tutti rifatti. Sono stati installati sistemi tecnologici ad alta efficienza energetica per l'autosufficienza, che includono un impianto fotovoltaico da 6 kW, riscaldamento solare termico, caldaia a pellet, e un pozzo artesiano con sistema di purificazione e addolcimento dell'acqua, oltre a una fossa imhoff doppia. La villa si sviluppa su un'area interna lorda di 217 metri quadrati, a cui si aggiungono spazi all'aperto, terrazzo e giardino. La disposizione degli spazi comprende un'ampia e luminosa zona giorno, una cucina abitabile adiacente alla zona living con accesso diretto all'esterno e alla sala da pranzo (già predisposta per l'eventuale realizzazione di una seconda cucina o per spostare quella attuale). Inoltre, vi è uno studio con porte finestre che consentono l'accesso diretto al giardino sul retro, che può essere utilizzato come terza camera all'occorrenza. Sono presenti due camere da letto, una matrimoniale spaziosa e una confortevole singola, oltre a due bagni completi di doccia. Questa soluzione è perfetta per chi desidera vivere a stretto contatto con la natura, in un contesto di tranquillità e pace, senza però sentirsi isolati, grazie alla presenza di tutti i servizi essenziali nelle vicinanze. Per quanto riguarda il prezzo di 330.000 euro, considerando la recentissima ristrutturazione e la qualità dei materiali utilizzati, nonché la generosa metratura e la posizione strategica, si può affermare che rappresenta un’ottima opportunità nel mercato immobiliare attuale. La villa offre un equilibrio ideale tra comfort, sostenibilità e potenziale di utilizzo, rendendola un investimento interessante sia per una residenza principale che per un eventuale uso commerciale come struttura ricettiva.
