Description
Immersa nel cuore pulsante del territorio pugliese, a metà strada tra Salento e Valle d'Itria, questa affascinante masseria risalente al XIX secolo rappresenta un'opportunità unica. Situata a circa 1 km dal centro storico di Ceglie Messapica, un'antica città di origini messapiche, nota come la capitale culinaria della Puglia, la proprietà si estende su un terreno ricco di uliveti e trulli secolari. Composta da due unità abitative indipendenti, interamente realizzate in pietra locale, la masseria è circondata da ampie aree verdi, ulivi secolari e alberi da frutto. L’area esterna include un'accogliente zona barbecue e una magnifica piscina a sfioro di 12 metri per 6, con un'area relax circolare e un solarium, creando un angolo privato perfetto per momenti di pace e relax. Recentemente ristrutturata con gusto, la masseria si trasforma in una residenza di lusso con una superficie totale di circa 535 mq. Include un'abitazione principale di 140 mq parzialmente ristrutturata, con soggiorno dotato di camino, cucina-pranzo, tre camere da letto e due bagni. È presente anche una parte della masseria, utilizzata come casa vacanze, composta da un ampio soggiorno centrale e da servizi igienici e lavanderia sul retro, per un totale di circa 230 mq. Un'altra abitazione indipendente di 110 mq si affianca al soggiorno principale, includendo un soggiorno con zona salotto e pranzo, due camere da letto con bagni en-suite e vista sulla piscina, circondata da un ricco giardino di limoni, aranci e aromatiche. Inoltre, un secondo edificio di circa 55 mq, ricavato da una lamia ristrutturata con volte a botte secondo la tradizione pugliese, offre un soggiorno con zona pranzo, due camere e un bagno, con accesso indipendente. Le finiture di pregio e l'arredamento semplice ed elegante valorizzano la luminosità e le linee pulite della casa. Oltre alle aree residenziali, ci sono altri edifici come ex ovili e stalle, per un totale di circa 100 mq. L'intera proprietà si estende su un'area di 7.500 mq, includendo un ampio parcheggio nascosto nell'uliveto. Con Ostuni a soli 11 km e l'Aeroporto di Brindisi a 40 km, la posizione è strategica. Considerando il contesto unico, le eccellenti finiture e l’ampia gamma di servizi, il prezzo di 1.100.000 euro rappresenta un'opportunità notevole per chi cerca non solo una residenza, ma un vero e proprio angolo di paradiso in una delle regioni più belle d'Italia. La rarità di simili masserie e le loro potenzialità di investimento turistico rendono questa proprietà particolarmente competitiva nel mercato attuale.
