Description

**Descrizione della Proprietà:** Castiglione Del Lago (Pg), Loc. Frattavecchia: Villa indipendente con doppio accesso carraio, di circa 160 mq distribuiti su due livelli. Al piano terra troviamo un ampio soggiorno con angolo bar, una cucina, un bagno con doccia e una camera da letto matrimoniale. Salendo al primo piano, potrai godere di un disimpegno che conduce a due camere da letto matrimoniali, una piccola cameretta, un secondo bagno con doccia e un bagno con vasca. La proprietà include anche un attic con una terrazza panoramica che si affaccia sul suggestivo Lago Trasimeno, oltre a un terreno recintato di 4200 mq, di cui una parte è edificabile, dotato di pozzo. La dependance, composta da: piano interrato con garage di circa 60 mq e piano terra di circa 60 mq con ingresso, soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale e bagno con doccia. Recentemente ristrutturata, la villa è dotata di pilastri di consolidamento, isolamento termico, persiane in alluminio e pannelli solari. Si trova in una posizione tranquilla e panoramica, offrendo una vista incantevole sul Lago Trasimeno. **Riflessioni sul Prezzo:** Il prezzo di 350.000 euro per questa villa rappresenta un'ottima opportunità, considerando la posizione privilegiata, le dimensioni generose e le numerose migliorie recenti. La combinazione di spazi interni ed esterni, insieme alla presenza di una dependance, rende questa proprietà particolarmente versatile, perfetta sia come residenza principale che come casa vacanze. Inoltre, il potenziale edificabile del terreno aggiunge un ulteriore valore all'investimento. In un mercato come quello di Castiglione del Lago, questa villa si distingue per il suo potenziale e la qualità della vita che offre.

Features