Description
Situata nel comune di San Venanzo, nella provincia di Terni, nel cuore della splendida regione dell'Umbria, questa caratteristica casa di campagna, risalente al 1900 e recentemente ristrutturata nel 2019, conserva il suo fascino storico mentre offre comfort ultramoderni. La proprietà si estende su una superficie di 344,45 mq, distribuiti su tre piani e comprende 15 stanze, tra cui 5 camere da letto e 5 bagni, rendendola ideale sia per uso residenziale personale che per attività di accoglienza. All'esterno, la casa di campagna si fonde armoniosamente con il paesaggio circostante, circondata da un giardino di 3.000 mq, una piscina e un grande jacuzzi che offrono l'opportunità di rilassarsi immersi nella natura. La posizione panoramica consente di godere di una vista mozzafiato sulle colline umbre, creando un'atmosfera di pace e tranquillità. L'accesso avviene tramite una strada sterrata di 1-2 km, garantendo un’ottima privacy. La proprietà vanta dettagli architettonici affascinanti, con stanze luminose e ben disposte. L'area soggiorno principale include due salotti, perfetti per momenti conviviali. La cucina, moderna e funzionale, si integra con la zona pranzo, sia all'interno che all'esterno, grazie a un delizioso patio esterno che consente una fluidità degli spazi. Nel seminterrato troviamo un vero gioiello: un’area spa con piscina interna e sauna, davvero unica per questo tipo di proprietà. Ogni camera da letto presenta belle finestre con vista panoramica, mentre i bagni sono stati progettati con finiture di alta qualità. L'impianto energetico di questa casa è supportato da sistemi moderni per l'energia elettrica, il riscaldamento e il raffrescamento, garantendo comfort contemporanei e un'ottima automazione domestica. Le scale elegantemente progettate conducono ai diversi piani, dove si trovano spazi complementari che potrebbero essere trasformati in un appartamento indipendente, ideale per ospiti o come unità separata. Il giardino è arricchito da un frutteto, perfetto per chi ama la vita all'aria aperta e l'auto-coltivazione. La proprietà beneficia di una posizione strategica, a breve distanza da incantevoli borghetti medievali, città d'arte e strutture ricreative. La vicinanza a aeroporti, strade principali e infrastrutture di trasporto rende ogni destinazione facilmente accessibile. Perfetta per un investimento che unisce storia e modernità, questa casa di campagna rappresenta un'opportunità unica per chi cerca un rifugio caratteristico e un ambiente sereno. In termini di prezzo, 1.000.000 euro rappresenta un investimento ragionevole per una proprietà di questo calibro, che offre un equilibrio straordinario tra charme storico e comfort moderni. Considerando le finiture, le attrezzature e la qualità complessiva della ristrutturazione, la cifra richiesta si allinea bene con il valore di mercato, soprattutto in una location così ambita e ricca di cultura come l'Umbria. Questa casa non è solo un'abitazione, ma un'opportunità per vivere in un paradiso tranquillo e incantevole, un'opzione da non perdere per chi desidera investire nel proprio futuro.
