Description
**Descrizione della Proprietà:** Splendida villa con giardino e piscina, unica e incantevole vista mare che si estende su tutto il golfo dianese, il tutto in condizioni di manutenzione perfette e con attenzione a ogni dettaglio. La proprietà si trova nella prestigiosa località di Santa Lucia - Monade, ai piedi di Diano Marina, letteralmente baciata dal sole per tutto il giorno. La villa si sviluppa su tre livelli sovrapposti per un totale di 250 mq di superficie abitabile, oltre a garage, cantine e ripostigli. Esternamente, dispone di un'estensione di oltre 4000 mq suddivisi tra vialetto d'accesso e parcheggio, giardini piantumati con prato e sentieri, piscina e solarium circostante, e infine un uliveto, tutto in perfetto stato di manutenzione. Da tutta la proprietà si può godere di una vista mare fantastica. L'area living si sviluppa su due livelli: il piano terra ha un'area di circa 130 mq ed è dotato di un portico per godersi l'esterno lontano dal sole. Comprende un ingresso, un ampio e luminoso soggiorno, una cucina abitabile con sala da pranzo separata con vista mare, un bagno al piano terra, vicino alla piscina, due camere da letto con finestre, con accesso diretto al giardino piantumato, e un ulteriore bagno. Collegato tramite un passaggio interno, si accede al piano mansardato che offre ulteriori 80 mq di locali di deposito e una terrazza privata con vasca. Il meraviglioso portico con vista mare di circa 40 mq offre un punto di vista unico e consente di vivere la casa anche nei mesi invernali. La casa è in eccellenti condizioni di conservazione e non richiede alcun intervento di ristrutturazione; è pronta per essere abitata immediatamente. Le finiture sono di assoluto valore e l'attenzione ai dettagli arricchisce ulteriormente la proprietà, che è praticamente unica nel suo genere in termini di posizione, dimensioni e prestigio. Gli impianti sono all'avanguardia: pannelli solari per la produzione di acqua calda, pannelli fotovoltaici, finestre doppie con rottura del ponte termico, parquet, video citofono. Questa è un'opportunità unica per una prima casa, poiché offre anche un comodo garage di 30 mq e un ripostiglio di 35 mq per ricoverare ulteriori auto all'ombra. **Riflessione sul Prezzo:** Il prezzo di 1.250.000 euro è in linea con le caratteristiche eccezionali di questa villa. La posizione privilegiata, la vista mare mozzafiato e le finiture di alta qualità rendono questa proprietà un vero gioiello nel mercato immobiliare italiano. Inoltre, la superficie generosa e le condizioni impeccabili la rendono immediatamente abitabile, senza necessità di investimenti per la ristrutturazione, offrendo così un ottimo valore per chi cerca una residenza di prestigio o una potenziale opportunità di investimento. In un mercato dove la domanda per proprietà simili è elevata, questo prezzo rappresenta un'opportunità da non perdere.
