Description
Splendida villa in vendita nella campagna di Oria, Puglia, che offre pace e tranquillità in un autentico contesto naturale. La proprietà dispone di un'area living di 110 mq, circondata da 6.340 mq di terreno agricolo coltivato con ulivi, comprese nuove varietà resistenti alla Xylella. La villa offre due ampie camere da letto, con la possibilità di creare una terza camera nell'ufficio esistente, rendendola versatile per vari bisogni. Il cuore della casa è un grande soggiorno open space, arricchito da una ampia finestra in vetro che si affaccia sul giardino e sulla piscina. Questa connessione fluida tra gli spazi interni ed esterni crea un'atmosfera luminosa e accogliente. La splendida piscina di 12 x 5 metri, circondata dal verde, rappresenta il luogo ideale per rilassarsi e godere delle calde estati pugliesi. Gli spazi esterni includono anche due aree d’ombra, ideali per pranzare all’aperto, e un magnifico albero di noce, che non solo aggiunge carattere al giardino, ma offre anche un'area naturale ombreggiata per riunioni con famiglia e amici. Un tradizionale forno per la pizza completa le dotazioni esterne, perfetto per gli amanti della cucina italiana. Ulteriori caratteristiche includono un capanno per gli attrezzi e sistemi ecologici avanzati, come un pozzo artesiano privato, un sistema di riscaldamento dell'acqua solare e un impianto fotovoltaico da 6 kW con accumulo da 10 kW, che garantiscono efficienza energetica e sostenibilità. Situata a breve distanza dal centro storico di Oria e vicina alle principali attrazioni della Puglia, questa villa con piscina rappresenta un investimento ideale per chi cerca una proprietà di lusso e autentica nel sud Italia. Con un prezzo di 345.000 euro, offre un ottimo rapporto qualità-prezzo, considerando la qualità della costruzione, gli spazi generosi e la bellezza del contesto. Che tu stia cercando una residenza permanente o una fuga per le vacanze, questa villa combina comfort, modernità e il fascino della campagna pugliese. Una vera opportunità da non perdere!
