Description
Villetta Vista Mare e Monti. Immersa nella splendida atmosfera del borgo medievale di Mosciano S. Angelo, a pochi passi dal centro storico, proponiamo in vendita una graziosa villetta moderna con giardino e cortile esclusivi. Questa proprietà si sviluppa su 4 livelli, con una superficie calpestabile di circa 300 mq, ed è in perfette condizioni. La composizione è la seguente: - **Piano seminterrato**: ampio garage per 2 posti auto, locale lavanderia, un bagno con doccia e una stanza polivalente attualmente adibita a cucina con camino. - **Piano rialzato**: accesso al portico tramite una scala esterna, ingresso su doppio salone con doppio affaccio, cucina abitabile completamente attrezzata e bagno. Dal salone e dalla cucina si accede a un terrazzo di 45 mq attrezzato con barbecue; tramite una scala si accede al giardino privato recintato, abbellito da stupendi pini piantumati lungo il confine. - **Primo piano**: due luminosissime camere matrimoniali, una con cabina armadio, e un ampio bagno con doccia idromassaggio e vasca 180x80. Le camere dispongono di accesso a un comodo balcone che si affaccia verso sud. - **Secondo piano**: sottotetto allo stato grezzo da rifinire e personalizzare, con possibilità di ricavare 2 stanze, un bagno, o da utilizzare come studio/loft. Presente anche un balcone con vista mare e vista montagna. La proprietà è situata in una zona centrale, ben servita da attività commerciali, uffici e scuole. Ottima posizione per raggiungere in soli 5 km i raccordi autostradali A14 (Bologna - Taranto) e A24 (Teramo - Roma), e a solo 10 minuti di auto si possono raggiungere le meravigliose spiagge della cittadina di Giulianova. Considerando una richiesta di 289.000 euro, questa villetta rappresenta un'opportunità interessante in un mercato in continua crescita. Con le sue numerose caratteristiche e la posizione privilegiata, il prezzo appare competitivo, specialmente data la possibilità di adattare il sottotetto secondo le proprie esigenze. Un acquisto da valutare attentamente, per chi cerca un connubio di comfort, natura e accessibilità.
