Description
**Casa Del Cocchiere - Una casa tipica da ristrutturare nel cuore del borgo di San Romano, in Toscana, precisamente a Lucca, nel comune di Borgo a Mozzano.** Questa affascinante proprietà si trova a circa 450 metri sul livello del mare, immersa nel verde delle colline delle prime pendici degli Appennini tosco-emiliani. Si raggiunge attraverso le caratteristiche stradine di pietra, che aggiungono un tocco di autenticità e fascino a questo angolo pittoresco della Toscana. La casa si sviluppa su quattro piani. Al piano terra, accessibile solo dall'esterno, troviamo una cantina. Il primo piano ospita la parte principale della dimora, con un ingresso, un piccolo ripostiglio, un soggiorno, una cucina abitabile con camino, due camere da letto e un bagno con vasca, oltre a un piccolo cortile esterno. Al secondo piano si trova un corridoio e una camera da letto, mentre al terzo piano possiamo accedere alla soffitta. Il fabbricato necessita di ristrutturazione per adattarsi ai confini del vivere moderno, ma con alcune accortezze potrebbe essere rimodernato rapidamente. Gli impianti attuali sono datati e non a norma, quindi necessitano di adeguamenti. Le finestre in legno presentano vetri singoli. Tuttavia, il tetto è in buone condizioni poiché è stato ristrutturato circa quattro anni fa. La struttura tipicamente toscana presenta travi e travicelli in castagno e mattoni in terracotta, conferendo un'atmosfera calda e accogliente. Questa proprietà è particolarmente adatta come seconda casa o come casa vacanza, ideale per chi desidera un rifugio dalla vita frenetica della città. Distante un’ora dalle principali mete turistiche della Toscana e di Versilia, è situata a 8 km da negozi, 14 km da Borgo a Mozzano, 30 km da Lucca, 50 km da Pisa, 65 km da Versilia, 104 km da Firenze, 19 km da Garfagnana e 53 km da Abetone. **Con un prezzo di 45.000 euro, questa proprietà rappresenta un'opportunità imperdibile per gli amanti della Toscana e della ristrutturazione.** La cifra contenuta non solo riflette il potenziale della casa, ma consente anche al futuro proprietario di investire nella personalizzazione e nel restauro dell'immobile, rendendolo unico e conforme ai propri gusti e alle proprie esigenze. Un affare con ottime possibilità di rivalutazione, considerando la crescita del mercato immobiliare in questa incantevole regione.
