Description
**Apartamento T2 no Centro de Cabeceiras de Basto** Descobre este encantador apartamento T2 situado no coração da pitoresca vila de Cabeceiras de Basto. Com uma área bruta de 90 m² e 77 m² úteis, este imóvel oferece um espaço acolhedor e funcional para a tua família. A sala ampla, juntamente com a cozinha em madeira maciça de carvalho, proporciona um ambiente rústico e aconchegante. As duas casas de banho, embora com um estilo antiquado, são perfeitamente funcionais. O apartamento encontra-se em boas condições de conservação, apesar de necessitar de alguns melhoramentos para alcançar o que consideramos padrões modernos. As janelas e estores merecem um cuidado especial, com a possibilidade de substituição por opções de vidro duplo que garantem uma maior eficiência energética. O pavimento pode ser renovado com a aplicação de vinil em PVC, conferindo um toque contemporâneo. Situado no terceiro andar de um edifício com elevador, o apartamento é agraciado com uma excelente orientação a sul e oeste, assegurando uma abundância de luz natural. Para além disso, conta com um sótão exclusivo, terraço, varanda e arrecadação. A proximidade a cafés, restaurantes, comércio geral, hospital e escolas torna esta localização ainda mais conveniente e prática. Considerando um orçamento aproximado de €20.000,00 para uma reforma completa, este apartamento revela-se uma oportunidade excepcional para personalizares o teu novo lar ao teu gosto. Construído em 1989 e classificado com uma eficiência energética D, este imóvel combina de forma encantadora o charme do passado com o potencial para a modernidade. Em relação ao preço de €117.000,00, vemos que este valor é bastante atrativo, especialmente tendo em conta a localização privilegiada e o espaço que o apartamento oferece. Com o investimento adicional em melhorias, este pode rapidamente tornar-se um imóvel valioso não apenas para si, mas também para o mercado. Não percas a oportunidade de tirar partido do potencial que este apartamento oferece!
