Description
**Encantadora Casa de Pedra com Vistas Panorâmicas do Rio e Potencial de Renovação** **Localização** Situada na pitoresca Montalvo, nas margens do Rio Mondego, esta propriedade é uma jóia escondida a apenas 20 km da cidade classificada como Patrimônio Mundial pela UNESCO, Coimbra. A poucos passos do reconhecido restaurante Cota d'Azenha, permite que você desfrute da culinária local em um ambiente idílico. **Destaques da Propriedade** - Vistas deslumbrantes e desobstruídas do Rio Mondego - Estrutura de pedra encantadora com imenso potencial de renovação - Totalmente conectada à água, eletricidade e drenagem da rede pública - Caminhadas ribeirinhas cênicas acessíveis diretamente da propriedade **Área Local** Montalvo está passando por um renascimento com investimentos significativos, incluindo: - Novo hotel spa de 4 estrelas - Desenvolvimento de uma escola de 7 milhões de euros **Distribuição do Espaço** **Térreo** - Hall de Entrada (3m x 2.4m) - Banheiro Original (2.2m x 1m) - Ampla Sala de Pedra (5.6m x 4.2m) - Ideal para conversão em uma luxuosa suíte de quarto **Primeiro Andar** - Escadaria de pedra levando a um terraço coberto (3.3m x 2.6m) com vistas do rio - Cozinha Tradicional (3.3m x 2.6m) - Sala de Estar Aconchegante (4.5m x 3.5m) - Dois Quartos (cada 2.7m x 2m) com vistas deslumbrantes do rio - Potencial para uma área de estar em plano aberto combinando a sala e os dois quartos - Grande Quarto dos Fundos (5.4m x 3.6m) adequado como suíte master - Conectado a um quarto inferior (3.7m x 2.3m) com acesso à rua **Potencial de Renovação** Esta propriedade oferece a oportunidade única de ser transformada em uma residência permanente ou em um lucrativo imóvel para investimentos. É uma chance rara de criar um lar verdadeiramente especial, com vistas incomparáveis. A propriedade vizinha já se estabeleceu como uma acomodação de férias de sucesso. **Reflexões sobre o Preço** Com um preço atraente de apenas 34.995€, esta encantadora casa de pedra não é apenas uma oportunidade de compra, mas uma porta de entrada para um estilo de vida incomparável em um dos locais mais bonitos de Portugal. A combinação de localização, vistas e o potencial de crescimento da área torna este um investimento inteligente tanto para aqueles que buscam um refúgio tranquilo quanto para investidores em busca de uma propriedade com alto potencial de valorização. Não perca esta chance de realizar seu sonho em Montalvo!
