Description
**Descrição do Imóvel:** Apresentamos este magnífico apartamento de 3 quartos, situado próximo da encantadora vila de Paço de Arcos, dentro de uma prestigiada comunidade fechada. Esta propriedade destaca-se pelas suas deslumbrantes vistas privilegiadas sobre o mar e o Rio Tejo, tornando-se uma escolha única para aqueles que valorizam localização e vistas marítimas de primeira qualidade. Com uma área total de 147 m², o apartamento possui uma distribuição de espaços excelente. A ampla sala de estar de 44 m² beneficia de uma orientação solar ideal para Sul/Oeste, proporcionando luz natural durante todo o dia. A propriedade inclui três quartos, sendo um deles uma suite com vistas sobre o Bugio. A suite conta com uma espaçosa casa de banho equipada com duas lavatórios, enquanto a casa de banho comum, também generosa em dimensões, dispõe de um poliban. O hall de entrada de 15 m² que divide o apartamento inclui ainda uma pequena casa de banho de serviço. A cozinha totalmente equipada possui uma lavandaria adjacente. Para garantir o seu conforto, o apartamento conta com aquecimento central e ar condicionado autónomo. Adicionalmente, dispõem de uma varanda de 10 m² voltada para sul, um terraço de 13 m² a oeste, ideal para disfrutar do pôr do sol, e um jardim privado de 27 m². A propriedade oferece ainda duas amplas vagas de estacionamento, totalizando 28 m², além de um espaçoso espaço de armazenamento de 15 m² na cave. O condomínio, construído em 2002, proporciona um ambiente seguro e tranquilo, com serviço de concierge durante o dia e segurança noturna, complementado por um sistema de videovigilância. Os residentes podem usufruir de um jardim exterior comum com áreas de lazer e uma piscina, perfeitas para momentos em família. A localização é uma das grandes atratividades, com fácil acesso às principais vias (A5, A9 e Estrada Marginal) e à proximidade do centro de Paço de Arcos, onde encontrará uma vasta gama de serviços, incluindo lojas, restaurantes de cozinha selecionada, escolas e serviços de saúde. O Hospital da Luz de Oeiras e o OeirasParque Shopping Center encontram-se a apenas 5 minutos, assim como os melhores restaurantes, lojas de marca e supermercados. Além disso, o acesso a duas praias está a uma curta caminhada de 2 minutos. Esta é uma propriedade única, localizada numa das áreas mais valorizadas da costa do Estoril, oferecendo uma qualidade de vida incomparável e vistas incríveis sobre o Rio Tejo, o estuário, o Bugio e o oceano. Uma oportunidade rara de viver numa das localizações mais procuradas da região. **Reflexões sobre o Preço:** O preço de 1.335.000€ é justificável, considerando as características excepcionais deste apartamento, desde a sua localização, vistas esplêndidas, à qualidade de vida que proporciona. A combinação de segurança, comodidades do condomínio e a proximidade a serviços essenciais e áreas de lazer elevam este imóvel a uma categoria premium. Além disso, o crescente valor do mercado imobiliário na região do Estoril torna esta é uma oportunidade muito atraente para investidores e famílias à procura de um lar de excelência em Portugal.
