Description
**Descrição do Imóvel:** Apartamento de 3 quartos situado no piso -1, com uma área de 94 m² e uma varanda de 16 m². Orientação solar: Este, Norte e Oeste. **Acabamentos Interiores:** - **Piso:** Madeira multilaminada com 4mm de madeira sólida, carvalho natural com tratamento a óleo ou verniz claro. - **Paredes/Ceiling:** Em pladur pintado de branco ou cinza claro. - **Rodapés:** Em MDF lacado na cor da parede. - **Portas e Armários:** Com acabamento lacado em branco ou cinza claro. - **Cozinha/Sala:** Open Space equipado com eletrodomésticos da marca Siemens ou equivalente, incluindo forno, placa de indução, micro-ondas, frigorífico-congelador, exaustor, e máquina de lavar louça. - **Piso:** Cerâmico, cor cinza claro (Silestone). - **Bancada:** Em pedra artificial, acabamento mate, tipo Silestone. - **Torneira:** Monocomando, modelo Mentha, com bica móvel. **Instalações Sanitárias:** - **Piso e Paredes:** Cerâmicas Margres Linea Prestige Calacatta Pti. - **Louças:** Banheira da Roca Meridian ou base de chuveiro Sa Nind Stonit Marina com tela de vidro. - **Mobiliário:** Suspenso, em MDF resistente à água, lacado em branco ou cinza claro. - **Lavatórios:** Roca Khroma. - **Torneiras:** Série Misting Leaf. **Condições de Conforto:** - Ar condicionado em todas as divisões. - Aquecimento de águas sanitárias através de bomba de calor. Os interiores deste empreendimento foram cuidadosamente projetados pelo arquiteto e designer Rui Maciel, cuja vasta experiência e portfólio único garantem um elevado padrão de qualidade a todo o projeto. **Acabamentos Exteriores:** - **Fachada e Coberturas de Varandas:** Sistema ETICS (Sistema de Isolamento Térmico Exterior). - **Caixilharia:** Alumínio com corte térmico tipo Technal, acabamento lacado em castanho Dakar. - **Estores:** Estores interiores motorizados, tipo controsol. - **Piso das Varandas:** Deck de madeira. Este desenvolvimento proporciona uma conveniência que permite viver de forma plena e feliz. Aqui, exercício, cuidados familiares, trabalho, entretenimento, e muito mais estão ao seu alcance a poucos passos. Ofertas incluem: Kids Club, Parque infantil, Ginásio, Armários Inteligentes, Lounge de Co-Working e Segurança 24 Horas. Localizado numa cidade que respira modernidade, este apartamento encontra-se numa das zonas mais exclusivas de Gaia, próximo de tudo o que precisa, com acessos rápidos a áreas comerciais e espaços naturais. **Opinião sobre o Preço:** O preço de 600.000€ posiciona este apartamento como uma oportunidade interessante no atual mercado imobiliário de Portugal, especialmente considerando sua localização privilegiada e os acabamentos de alta qualidade. Este investimento não é apenas o valor da propriedade em si, mas também a promessa de um estilo de vida que combina conforto, modernidade e acesso a uma variedade de comodidades. Com a linha do metro Travessia Arrábida Porto prevista para ser concluída até 2025, o potencial de valorização futura, bem como a qualidade de vida que o imóvel oferece, fazem deste valor um bom investimento.
