Description
Magnífico Apartamento T1 +1, com 65,70m² de área útil e 80,10m² de área bruta privativa. Este apartamento, que se encontra em fase de reconstrução de alta qualidade, terá a sua finalização prevista para Dezembro de 2024. A propriedade ainda dispõem de um logradouro com 35,40m², sala em open space e um WC para a área social. O quarto principal oferece armários embutidos e uma suíte, além de um +1 quarto interior com excelente área. A excelente exposição solar proporciona um ambiente alegre e iluminado, destacando os contrastes das paredes em pedra, que conferem um toque requintado e aconchegante ao espaço. O apartamento insere-se numa edificação com apenas 5 apartamentos, completamente reabilitada, onde os traços da arquitetura antiga são preservados na fachada principal. Localizado junto à Estação de Campanhã, a propriedade oferece acesso fácil a todos os serviços, comércio, grandes superfícies, escolas e transportes públicos — incluindo o Metro do Porto, CP, intermodal, autocarros, além de acessos diretos a autoestradas e à Marginal do Rio Douro. Nas proximidades, encontra-se a Zona Histórica do Porto, a Biblioteca Municipal, a Faculdade de Belas Artes, o Jardim de S. Lázaro, a Praça da Batalha e muito mais. Quanto ao preço de 285.000 euros, representa uma excelente oportunidade de investimento, considerando a localização estratégica e a qualidade da reconstrução prevista. O valor é bastante competitivo para a região, especialmente tendo em conta a inclusão de amenidades e o logradouro, tornando-o uma escolha atrativa tanto para o mercado de arrendamento quanto para residência própria. É uma oportunidade imperdível, ideal para quem busca conforto e qualidade de vida na cidade do Porto.
