Description
Descubra o seu novo lar em São Mamede de Infesta! Este magnífico apartamento de 139.7 m² combina um ambiente acolhedor e moderno, sendo o espaço ideal para famílias que prezam pelo conforto e pela funcionalidade. Ao entrar, você será saudado por um hall que leva a uma ampla sala de 35.8 m² com recuperador de calor, perfeita para momentos de convívio e descanso. A cozinha, recentemente remodelada e equipada, com marquise/lavandaria, proporciona um espaço inspirador para os amantes da culinária. Os três quartos, sendo um deles uma suíte com casa de banho moderna e um prático chuveiro walk-through, oferecem um refúgio de tranquilidade, todos equipados com roupeiros embutidos, garantindo máxima organização. Além disso, o escritório de 12 m², iluminado naturalmente, torna-se o lugar perfeito para trabalhar ou estudar em casa. O conforto térmico é assegurado por vidros duplos, caixilharia dupla e aquecimento central. Este apartamento também conta com garagem e arrumos, oferecendo espaço extra para suas necessidades de armazenamento. Localizado em um segundo andar com elevador, a propriedade está estrategicamente situada perto de supermercados, escolas e transportes públicos, facilitando o seu dia a dia. **Características**: - Hall de entrada com acesso aos quartos, sala, cozinha, escritório e casa de banho de serviço. - Cozinha remodelada e equipada com marquise/lavandaria. - Sala com 35.8 m² e recuperador de calor. - Escritório iluminado (12 m²) com armário embutido. - Suite com roupeiro e armário para sapatos (16 m²), casa de banho remodelada. - Quartos com roupeiros embutidos. - Casa de banho completa adicional. **Valências**: - Vidros duplos - Caixilharias duplas - Pisos em madeira (exceto cozinha e casas de banho) - Aquecimento central - Instalação de alarme - Porta de entrada blindada - Lugar de Garagem - Arrumos com armário **Notas**: - Valor do Condomínio: 64€ - Valor do IMI: 304.53€ - Área Bruta Privativa: 139.7 m² - Área Bruta Dependente: 17 m² Considerando a localização e as características deste apartamento, o preço de 389.000€ é bastante competitivo para o presente mercado de São Mamede de Infesta. Trata-se de uma oportunidade valiosa que combina espaço, conforto e conveniência, totalmente alinhada com as necessidades de famílias modernas. Não perca a chance de viver neste espaço que oferece qualidade de vida e práticas facilidades no seu dia a dia!
