Description
Terreno de 9279 m² em localização tranquila e com vistas fantásticas - a apenas 15 minutos de Caldas da Rainha. Propriedade composta por 3 artigos (2 urbanos e 1 rústico). Possui projeto aprovado para construção de uma habitação unifamiliar, destacando-se por suas características únicas. A propriedade é limitada por um ribeiro e conta com duas pequenas florestas de carvalhos, sobreiros e pinheiros, além de um terreno para agricultura. Inserido numa pequena e pitoresca aldeia nos arredores da cidade de Caldas da Rainha, este é um lugar extremamente calmo e agradável, ideal para quem procura a paz do campo, sem abrir mão da proximidade com a cidade e os serviços disponíveis. O projeto aprovado contempla uma belíssima moradia de estilo rústico, com uma arquitetura cuidadosamente pensada para se integrar no ambiente. Características do projeto: - 3 andares: cave, piso térreo e 1º andar - Garagem com 41,65 m² (cave) - Piscina De acordo com o PDM (plano diretor municipal), este terreno possui duas áreas distintas: 1. Áreas agro-florestais que permitem novas construções de alteração e ampliação para: - Atividade agrícola ou florestal até 4% - Habitação de proprietários agricultores até 600 m² - Turismo em áreas rurais (ex.: Bungalows) até 4%. 2. Áreas de edificação dispersa: novas construções, alterações e ampliações para: - Habitação até 350 m² (projeto habitacional aprovado, cujas imagens são apresentadas) - Atividade agrícola ou florestal até 150 m² - Unidades de turismo em espaço rural, agrícola-pecuário e agroindustrial até 800 m². Nas proximidades: - O famoso Mercado da Santana (grande feira semanal aos domingos) a cerca de 2 km - 3 minutos - Vila da Bendita a cerca de 5 km - 6 minutos - Cidade de Rio Maior, conhecida pelas suas salinas (o ex-libris da cidade) a 10 km - 15 minutos - Cidade de Caldas da Rainha, famosa pelas Termas, a 14 km - 15 minutos - Vila medieval e histórica de Óbidos a 19 km - 25 minutos - Cidade de Alcobaça, famosa pelo Mosteiro de Cister, a 21 km - 24 minutos - A cerca de 30 a 40 minutos, encontramos diversas praias da região: Foz do Arelho, São Martinho do Porto, Nazaré, e várias praias na área de Peniche e Baleal - Lisboa a 85 km. Considerando o preço de 137.000€, esta é uma oportunidade única para quem deseja investir em uma propriedade com um projeto já aprovado, em uma localização serena e cercada pela beleza natural de Portugal. Este valor é bastante competitivo, especialmente considerando a infraestrutura permitida e a possibilidade de construir uma habitação de sonho ou até mesmo desenvolver atividades turísticas. Uma excelente oportunidade para quem busca um refúgio no campo, próximo da cidade e de belas praias.
