Description
**Descrição da Propriedade: Covelo FLAT** Ao lado da emblemática e histórica Quinta do Covelo, está em construção um novo e exclusivo condomínio residencial, que consiste em três prédios modernos na cidade do Porto. Este desenvolvimento combina a conveniência urbana com a serenidade do parque adjacente, a histórica Quinta do Covelo (parque público), e encontra-se próximo às escolas Filipa de Vilhena e Covelo, nas imediações da Rua de Faria de Guimarães, Constituição e Campo Lindo. O Covelo Park é a escolha ideal para estudantes, profissionais e famílias. **Localização Estratégica:** Situado perto das principais universidades, do Hospital São João e com fácil acesso ao transporte público, como o Metro, a proximidade com escolas, parques e rodovias torna este local uma excelente opção tanto para habitação privada quanto para investimento, destacando-se pelo seu potencial de valorização contínua. A Quinta do Covelo é um espaço verde com cerca de 8 hectares, localizado no norte da cidade do Porto, na freguesia de Paranhos, delimitado pelas ruas Faria Guimarães, Bolama, Rua e Travessa do Monte de São João e parte da Rua Álvaro de Castelões. O parque está inserido em uma antiga área residencial, muito próxima da saída da VCI/IC23/A20. Também existem diversas linhas de ônibus da STCP que servem duas estações do Metro do Porto na Linha D (Hospital de S. João - Santo Ovídio), Marquês e Combatentes. **Características Gerais:** - Pisos em laminado Swiss Krono ou equivalente nas áreas secas (sala de estar e quartos) - Tetos falsos em gesso acartonado (gesso acartonado hidrófugo em áreas úmidas) - Carpintaria MDF lacada - Roupeiros embutidos - Portas de segurança Portrisa ou equivalente - Caixilharia exterior em alumínio anodizado com vidros duplos e corte térmico - Projetores LED - Videoporteiro - Aquecimento de água sanitária por bomba de calor - Pré-instalação de ar condicionado - Isolamento acústico **Instalações Sanitárias:** - Louças sanitárias Sandidusa suspensas ou equivalente - Lavabo embutido Valadares ou equivalente - Chuveiro em mosaico de porcelanato - Torneiras de monocomando OFA ou equivalente - Piso em mosaico de porcelanato **Cozinha/Lavandaria:** - Equipadas com eletrodomésticos Candy ou equivalente (exaustor, frigorífico combinado, máquina de lavar louça, placa vitrocerâmica, forno elétrico) - Piso em mosaico de porcelanato **Telecomunicações e Entretenimento:** - TV a Cabo - Pré-instalação - Isolamento entre habitações adjacentes em bloco térmico - Paredes interiores em gesso acartonado e isolamento **Considerações sobre o Preço:** Com um preço de 315.000 euros, este imóvel oferece uma excelente oportunidade de investimento, especialmente tendo em vista a sua localização privilegiada e as características modernas que apresenta. A combinação de um espaço bem projetado, serviços nas proximidades e a valorização contínua da área tornam esta oferta bastante competitiva no mercado atual. Para quem busca um lar ou uma oportunidade de investimento no Porto, o Covelo FLAT se destaca como uma escolha estratégica e vantajosa.
