Description
**NUEVAS VIVIENDAS EN SAN JUAN DE LOS TERREROS** La arquitectura contemporánea e innovadora de modernas villas llega para crear un complejo residencial ubicado en la localidad de San Juan de los Terreros, en Pulpí, Almería, en el sur de España. Estas casas y el conjunto residencial han sido cuidadosamente diseñados, combinando un excepcional nivel de diseño y calidad con los más altos estándares de sostenibilidad y bienestar. Las viviendas han sido meticulosamente diseñadas por un equipo técnico de arquitectos, de tal manera que la luz, amplitud y orientación confieren a cada hogar y parcela un carácter especial. Espacios únicos que abren la puerta a un nuevo estilo de vida para disfrutar. La cimentación y estructura de las casas están resueltas con hormigón armado y cuentan con una cobertura de garantía de diez años. Las fachadas están diseñadas para reducir la demanda energética de la vivienda, combinando varios materiales para lograr una estética coherente en términos de composición y color, tal como se refleja en las infografías. Las amplias terrazas cuentan con parapetos sólidos que proporcionan seguridad en las barandillas de la terraza, otorgando amplitud y luminosidad. Los cerramientos exteriores de la parcela se tratarán con los mismos materiales usados en la vivienda, asegurando la integración en el complejo residencial. Los techos planos están ventilados e insonorizados, con diferentes acabados según su ubicación y uso. La puerta de entrada a la casa será acorazada. Las puertas del dormitorio principal, baños secundarios y aseos incluirán cerraduras. La carpintería exterior consistirá en ventanas y puertas francesas de aluminio lacado, con persianas enrollables de lamas de aluminio, motorizadas en los salones. El sistema de video portero garantiza el control de acceso individual para cada una de las casas. Los baños estarán equipados con lavabo, inodoro y ducha, y los aseos tendrán inodoro y lavabo. Los cuartos de baño contarán con modernos aparatos sanitarios de porcelana vitrificada blanca, de la marca Roca modelo Gap, con griferías de una sola palanca en cromo o negro mate a elegir. Las mamparas de ducha serán fijas de vidrio templado de 8 mm y de 80 cm de largo. Cada preinstalación está diseñada para un sistema de hasta 10 paneles que se pueden instalar con un inversor solar conectado a la red eléctrica de las casas para minimizar el consumo eléctrico. Dichos paneles se integrarán en el techo, en la zona de instalación, ocultos de la vista exterior. La entrada de aire a las viviendas se asegura mediante la incorporación de un sistema de microventilación en las ventanas de salones y dormitorios. Además, se incluye una extracción de humo independiente para la campana extractora de la cocina. La vivienda contará con preinstalación de domótica, preparada para futura instalación de control climático, calefacción, persianas y posibles sistemas de alarma de intrusión. Además, se preinstalará un sistema de videovigilancia en la zona de aparcamiento y zonas interiores de la parcela. Cada vivienda dispondrá de una cocina completamente instalada, acabada en blanco mate, según diseño, con sistema GOLA. Los interiores de los armarios serán blancos, con puertas y cajones con freno bajo la placa de cerámica, listos para instalar electrodomésticos visibles (no incluidos). Los dormitorios contarán con armarios empotrados con puertas correderas en acabado blanco mate. Estas viviendas destacan por su eficiencia energética, ahorros y bajo impacto contaminante. Están diseñadas con un enfoque en lograr mayor eficiencia para un consumo energético reducido, promoviendo el uso racional de la energía mientras se cuida del medio ambiente y del confort climático dentro de la vivienda. El vidrio de baja emisividad evita la pérdida de calor al exterior, lo que se traduce en ahorros económicos al retener el calor en el hogar durante el invierno y evitar que entre durante el verano. Los sistemas de climatización y agua caliente están diseñados con sistemas individuales para maximizar el consumo y la eficiencia de cada vivienda. San Juan de los Terreros es una aldea costera perteneciente al municipio de Pulpí, conocida por sus magníficas playas, situadas en lo último de Andalucía. Frente a la costa de San Juan de los Terreros, se encuentran dos pequeños islotes de naturaleza volcánica que forman el Monumento Natural de Isla de Terreros-Isla Negra. El monumento más característico del pueblo es el Castillo de San Juan de los Terreros, construido en 1764 sobre un promontorio desde el cual, en días despejados, se puede observar gran parte de las costas de Almería y Murcia. Integrado en la tranquilidad y belleza de su propia naturaleza, rodeado de playas y calas de aguas cristalinas, clasificadas entre las mejores de España, este lugar también ofrece paisajes naturales protegidos que nos llenan de calma y, al mismo tiempo, nos recargan de energía, gracias a una vibrante oferta gastronómica, social y deportiva. Restaurantes exclusivos, clubes deportivos y excelentes campos de golf con vistas al mar, como el Aguilón Golf, hacen de este un destino perfecto para disfrutar en familia durante todo el año. En cuanto al precio de 391.995 euros, consideramos que representa una excelente oportunidad de inversión, dada la calidad de la construcción, la sostenibilidad de los diseños y la ubicación privilegiada en un entorno natural impresionante. Este tipo de propiedades en la costa de España tienden a apreciarse con el tiempo, especialmente en áreas con tanta belleza natural y opciones de ocio como San Juan de los Terreros. Sin duda, es una opción valiosa tanto para residencias permanentes como para escapadas vacacionales.
