Description
Descubre este impresionante ático exterior reformado de 122 m² útiles, situado en el vibrante corazón de Abandoibarra-Guggenheim. Este exclusivo apartamento incluye una cómoda parcela de garaje de 13,5 m², que permite una fácil maniobra de aparcamiento. La distribución de la vivienda está dividida en dos áreas bien definidas: la zona de día, que cuenta con una cocina completamente equipada, un amplio comedor, un baño completo y un acogedor salón que se abre a una soleada terraza. En la zona de descanso, encontrarás las habitaciones, que ofrecen un ambiente tranquilo y luminoso, gracias a su orientación hacia un interior único. La distribución inicial del apartamento contemplaba tres habitaciones, pero tras una cuidadosa reforma, la vivienda se ha transformado para ofrecer dos espacios amplios, con la opción de una fácil reconversión a las tres habitaciones originales mediante una mínima obra. Ambas habitaciones cuentan con armarios empotrados que se extienden hasta el techo, proporcionando un amplio espacio de almacenamiento. El comedor se conecta con un práctico trastero, ideal para almacenar objetos de gran tamaño. La cocina, completamente nueva y funcional desde su instalación en 2021, presenta acabados de alta calidad, con encimeras y paneles de Dekton, así como una vitrocerámica con control zonal y una moderna campana extractora con mando a distancia. Tanto la vitrocerámica como el sistema de calefacción están dotados de soluciones domóticas para una máxima comodidad. La terraza de aproximadamente 11 m² es un verdadero refugio, ofreciendo fantásticas vistas de Artxanda y siendo un lugar ideal para disfrutar del sol en verano, perfecto para relajarse y leer al aire libre. La comunidad está actualmente trabajando en la renovación del ascensor, con todos los gastos ya cubiertos y en proceso de gestión de subvenciones para dicha inversión. El edificio, un elemento histórico con fachada protegida, también cuenta con un elevador que garantiza el acceso para carritos y sillas de ruedas. En cuanto al precio de 820.000 euros, se presenta como una oportunidad atractiva en esta codiciada ubicación. Este tipo de propiedades en el área de Abandoibarra-Guggenheim no solo prometen un estilo de vida contemporáneo y cómodo, sino que también son una excelente opción de inversión en un mercado inmobiliario en constante crecimiento. La combinación de lujo, ubicación y comodidades hacen que este ático sea una opción imperdible para quienes buscan calidad de vida en una de las zonas más emblemáticas de la ciudad.
