Descripción
**Objektbeschreibung** **Attraktives Mietobjekt in Pulheim - Ihr neues Zuhause in der Saphirallee** Willkommen in der begehrten Wohngegend von Pulheim: In der Saphirallee erwartet Sie ein elegantes Einfamilienhaus zur Miete, das Ihnen einen hohen Wohnkomfort bietet. Dieses stilvolle Objekt, das mit einer monatlichen Warmmiete von 2.800 Euro angeboten wird, begeistert durch seine großzügige Wohnfläche von 135 Quadratmetern und sein durchdachtes Raumkonzept. **Raumangebot und Ausstattung** Das Haus erstreckt sich über drei Stockwerke und verfügt über insgesamt vier lichtdurchflutete Zimmer, die vielseitige Gestaltungsmöglichkeiten bieten. Die Wohnräume sind geräumig und hochwertig ausgestattet, was Ihnen ein ausgezeichnetes Wohnambiente garantiert. Der offene Grundriss schafft eine einladende Atmosphäre und überzeugt durch eine sinnvolle Raumaufteilung. **Wohn- und Schlafbereiche** Das Herzstück des Hauses bildet das großzügige Wohnzimmer, das reichlich Platz für gesellige Abende mit Familie oder Freunden bietet. Von hier aus gelangen Sie direkt auf die überdachte Terrasse, die einen herrlichen Blick auf den liebevoll angelegten Garten bietet. Die angrenzende, helle Küche ist der ideale Ort für gemeinsames Kochen und kulinarische Erlebnisse. Im Obergeschoss erwarten Sie zwei weitere Zimmer sowie ein lichtdurchflutetes Dachstudio, das ausreichend Platz für Schlaf- oder Arbeitsbereiche bietet. Im Dachstudio befindet sich zudem eine kleine Küchenzeile sowie ein wunderschön gestaltetes Bad mit Toilette, modernem Waschtisch und bodentiefer Dusche. **Sanitäranlagen** Besonders hervorzuheben ist das moderne und stilvoll eingerichtete Gäste-WC im Erdgeschoss. Im Obergeschoss steht Ihnen zusätzlich ein großzügiges Badezimmer zur Verfügung, das mit hochwertiger Ausstattung, Badewanne und separater Dusche für einen Hauch von Luxus sorgt. Auch im Dachstudio finden Sie ein Bad mit bodentiefer Dusche, Toilette und Waschtisch. **Außenbereich** Der wunderschöne Garten ist ein wahres Highlight dieses Objekts. Er ist pflegeleicht und bietet genügend Raum für Erholung und Entspannung im Freien. Ob Pflanzenliebhaber oder Familien mit Kindern – dieser Garten ist ein idealer Rückzugsort. **Zusätzliche Annehmlichkeiten** Neben den bereits erwähnten Ausstattungsmerkmalen verfügt dieses Haus über einen geräumigen Keller, der nicht nur zusätzlichen Stauraum bietet, sondern auch vielseitige Nutzungsmöglichkeiten, sei es als Hobbyraum, Werkstatt oder Fitnessbereich. Der Keller ist teilweise beheizt! **Lage** Die Saphirallee 4 befindet sich in einem ruhigen, aber gut angebundenen Wohngebiet von Pulheim. Die erstklassige Lage besticht durch die Nähe zu zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten. Zudem bietet Pulheim eine ausgezeichnete Infrastruktur mit guten Verkehrsanbindungen nach Köln und in die umliegenden Städte, wodurch Pendler besonders profitieren. Zusammenfassend lässt sich sagen, dass dieses exklusive Mietobjekt eine harmonische Einheit aus hochwertiger Bauweise, durchdachter Raumaufteilung und idealer Lage bildet. Der Preis von 2.800 Euro monatlich spiegelt die Qualität und die Annehmlichkeiten dieser Immobilie wider und ist für die gebotene Ausstattung und Lage als angemessen zu bewerten. Überzeugen Sie sich selbst von den vielfältigen Vorzügen dieses Hauses und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Das Haus kann für maximal 4 Jahre angemietet werden!
