Descripción
**Objektbeschreibung** Dieses wunderschöne Haus liegt im denkmalgeschützten Ensemble der Finnensiedlung in Köln-Dünnwald, einer der idyllischsten und ruhigsten Gegenden der Stadt. Das Objekt wurde kernsaniert und entspricht den neuesten Standards in Bezug auf Dämmung und Energieeffizienz. Beide Wohnebenen sind mit hochwertigem Parkettfußboden ausgestattet, was dem gesamten Wohnbereich eine elegante Note verleiht. Die großzügigen Vorder- und Hintergärten bieten reichlich Platz für Hobbygärtner:innen, Familienaktivitäten oder entspannte Stunden im Freien. Ein malerischer Teich lädt zur Tierbeobachtung ein und steigert das angenehme Ambiente dieses Gartens. Die beiden Gartenhäuschen sind nicht nur ideal zur Aufbewahrung von Gartengeräten, sie bieten auch die Möglichkeit, einen kleinen Rückzugsort zu schaffen, fernab vom Trubel. Der ausgebaute Spitzboden kann vielseitig genutzt werden, beispielsweise als Spielzimmer oder zusätzliches Arbeitszimmer. Ein Carport bietet Schutz für ein Fahrzeug, und zusätzlich steht Ihnen ein weiterer Stellplatz auf dem Grundstück zur Verfügung. Auch außerhalb des Grundstücks gibt es ausreichend Parkmöglichkeiten, sodass Parkplatzprobleme der Vergangenheit angehören. **Preisbewertung** Mit einem Preis von 2.400 Euro stellt sich die Frage nach dem Preis-Leistungs-Verhältnis in dieser gefragten Lage von Köln. Angesichts der umfangreichen Sanierungen, der modernen Ausstattung und der großen Gartenflächen erscheint dieser Preis angemessen. Die Kombination aus historischer Architektur und zeitgemäßem Komfort, gepaart mit der ruhigen, naturnahen Umgebung, macht diese Immobilie zu einer attraktiven Option sowohl für Familien als auch für Paare, die das Besondere suchen. In Anbetracht der Entwicklungen auf dem Immobilienmarkt in Köln könnte sich eine Investition in dieses Haus als äußerst wertsteigernd erweisen.
