Descripción
**Objektbeschreibung** DHH 10 Feldstr. Diese attraktive Doppelhaushälfte steht zur Vermietung und bietet Ihnen einen eigenen Eingangsbereich, eine Terrasse, einen Garten, eine Garage sowie einen Stellplatz. Das großzügige Wohnzimmer mit Kaminofen lädt zum Entspannen ein. Die große, separate Küche ist ideal für kulinarische Experimente. Zur weiteren Ausstattung gehören drei Schlafzimmer sowie zwei Badezimmer, die sowohl über eine Dusche als auch eine Badewanne verfügen. Außerdem erwarten Sie eine Terrasse, ein Keller und ein Balkon mit Blick auf die Bergheimer Kirche sowie die Sophienhöhe. Das Haus wurde aufgestockt und komplett kernsaniert und wird ab 2023 zur Vermietung angeboten. Die Heizung erfolgt über eine umweltfreundliche Luft-Wasser-Wärmepumpe, die auch das Warmwasser mittels einer Frischwasserstation erwärmt. Ein Teil des generierten Sonnenstroms durch die zahlreichen Solarmodule wird zur Unterstützung der Wärmepumpe verwendet. Im gesamten Erdgeschoss sowie im Badezimmer des Obergeschosses sorgt eine Fußbodenheizung mit individuellen Raumthermostaten für ein angenehmes Raumklima. Die drei Zimmer im Obergeschoss sind mit Klimaanlagen ausgestattet, die sowohl für Kühlung als auch für Wärmung sorgen können. Die Fenster und Türen sind mit hochwirksamen dreifach isolierten Verglasungen sowie elektrischen, schall- und wärmedämmenden Rollläden versehen. Im Erdgeschoss wurde sogar Panzerglas verbaut, und an der Südwestseite finden Sie Lamellenraffstoren zur effektiven Beschattung. Jeder Raum ist mit einem LAN-Anschluss sowie Telefon- und Kabelanschlüssen ausgestattet. Die Sanitärausstattung umfasst moderne, weiße Einrichtungen namhafter Hersteller mit bodentiefer Dusche in beiden Badezimmern. Die Bodenbeläge bestehen aus hochwertigen Feinsteinzeugfliesen und Designvinylboden. Bitte beachten Sie, dass Haustiere nicht erlaubt sind und das Haus nicht über das Job-Center vermietet wird. Die Garage kann für 70 Euro pro Monat zusätzlich gemietet werden. Wenn Sie Interesse an dieser einmaligen Mietgelegenheit haben, senden Sie uns bitte Informationen über Ihr Einkommen und die Personen, die einziehen möchten. Anfragen werden nur mit vollständigen Angaben und Kontaktdaten bearbeitet. Besichtigungstermine können individuell vereinbart werden. **Preisbewertung:** Mit einer Miete von 1.600 Euro erscheint dieses Objekt angesichts seiner umfangreichen Ausstattung und der durchgeführten Kernsanierung sowohl attraktiv als auch fair. Die Kombination aus hochwertiger Bauweise, modernen Energiesystemen und einer günstigen Lage in Bergheim-Zentrum macht die Doppelhaushälfte zu einer interessanten Option für potenzielle Mieter, die Wert auf Komfort und Nachhaltigkeit legen.
